維修基金會影響房產證嗎

辦房產證跟物業維修基金有關嗎

有關系的。一般物業維修資金需要由開發商通知業主在辦證之前預交，而且，維修資金不是以單個業主計算，而是以項目計算，一個項目的維修資金要交到98%，開發商才能夠拿到總證去辦理分戶證。。

有關系，購房后，買家需要在收房90天以內，憑購房合同，購房發飄，身份證，戶口本，到房管，辦理繳納契稅和印花稅，住房維修基金，憑完稅證明，才可以辦理你的房產證，不交錢，辦不成你的房產證，逾期辦理，按照每天萬分之...

是的。根據相關的規定，不繳納商品住宅維修基金的，房地局將不予辦理立契過戶手續和權屬登記手續。此規定的立法目的在于保證住宅維修基金的落實到位，以保障房屋保修期滿后維修、更新、改造工作的順利開展。

法律分析：繳納公共維修基金、契稅，公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納...

不交房屋維修基金不能辦房產證。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買...

一、是否交納維修基金，不會影響辦理房產證。二、房屋維修基金是物業公司代收的，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不是辦理房產證的必要資料，沒交房屋維修基金也可以辦理房產證的。三、按照建設部、財政...

3、在決定了使用房屋維修基金之后，還需由組織方制定使用的方案，并且相關的材料提交至房地產行政主管部門，然后申請列支。4、房地產行政主管部門的工作人員對提交的材料進行審核，若是完全屬實的話，則會向專戶管理的銀行發出...

契稅在簽訂購房合同以后的30天以內就需要交納，維修基金在交房前需要交納。如果不交會影響收房和辦證，契稅遲交還需要負擔違約金。新房怎么辦理房產證1、確認開發商已經辦理了初始登記，開發商沒有辦理初始登記的話，業主是暫時...

會。房產證辦理流程：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶...

此規定的立法目的在于保證住宅維修基金的落實到位,以保障房屋保修期滿后維修、更新、改造工作的順利開展。因此,購房者在交納專項維修基金后,應妥善保管北京市財政局統一監制的北京市住宅維修基金專用發票,以備辦理房產證時提交...