物業維修電梯需要啟動業主的維修基金么

物業動用維修基金需要業主同意嗎

維修基金物業當每月公布使用情況但物業不得挪用。這在《國務院物業管理條例》中有明確規定和挪用的法律責任。維修資金的啟用是有一定程序的，但是關于電梯啟用維修資金是否要經過雙三分之二業主同意，地方政策不同，建議查找當地...

按照《物業管理條例》相關規定，如果這個電梯壞了是小修幾十塊錢的東西，一般由物業公司直接支付。但如果是中大修或更新、改造的，就是幾百以上的，就得申請住宅專項維修資金或由本梯位全體業主按照產權面積共同分攤。

前邊的維修基金是物業可以不經業主同意就可以動用的，但屬專項基金，只能用于小區公共設施維修的基金，當年若用不完移交下年使用！維修基金物業當每月公布使用情況但物業不得挪用。這在《國務院物業管理條例》中有明確規定和挪用...

應由買受人出資補齊。因此，承租者雖為電梯的實際使用者（一定時期內），電梯的使用費用和維修費用又怎么可以模糊呢？一般電梯的使用費用包括在物業費用里，電梯的維修包括公共設施的大修都是包括在公共維修基金內的。承租...

根據《建設工程質量管理條例》規定，電梯屬于設備安裝工程，保修期為2年。動用維修基金的條件有哪些？1、在2010年1月1日起施行的《商品住宅專項維修資金使用暫行辦法》規定，商住宅專項維修資金屬于業主，專項用于住宅共用部位、...

小區電梯已經使用六年了，現在維修動用維修基金是合法合規的，動用維修基金需要申請，如果按程序審批的話，應該能批吧？

據此規定，物業可以使用維修資金修理電梯。但是，維修資金的使用也是有嚴格要求和使用標準的。首先，根據管理辦法第18條規定，住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用...

經業主委員會同意可動用維修基金，但是，維修基金使用后必須保證其原本金，缺少部分向用戶收取補齊，只能利用利息或增值部分，為子孫留下基金。

大樓電梯維修費用應該屬於公共設備專項維修基金范疇，由該棟樓的住戶共同承擔。同時建議業主看看電梯的配件是否屬於質量問題，如果沒有超過保修期，可以讓廠家解決問題。物業的話是不會管的就算管的話也是小修建議和物業說...

這種情況合理，畢竟電梯是服務于小區業主，如果用業主維修基金來進行修理也是合理的情況，只要你們批準，物業就會這樣做。