公寓要交契稅和維修基金嗎

40年產權公寓的契稅和維修基金怎么算?

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。房屋維修基金屬于全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經...

【法律分析】：公寓交易稅所需的費用是以下各項的總和，主要包括：1、注冊費：權利人80元/套；非住宿，550元/套。2、轉讓費：房屋按6元/平方米支付，雙方各承擔50%；非住宅支付18元/m2，雙方各承擔50%。3、契稅：首次...

公寓買賣的稅費要分以下情況：1、如果公寓屬于新房，直接繳納3%的契稅就可以；2、但如果公寓屬于二手房，買方除了繳納3%的契稅，還需繳納O.025%的印花稅，而賣方則需繳納O.025%印花稅、1%個稅、5.3%綜合稅差額以及O.5%...

稅費約為房產報稅價的8％（賣方：個人所得稅1％（房產證大于5年的免）、增值稅5．5％（房產證大于2年的免），買方：契稅1．5％，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。60萬的公寓出售要交...

公寓房屋在交易買賣時雙方都要繳納相關稅費，賣方要繳納5．55％的營業稅，而且個人所得稅通常是在稅率交易的總額1％，如果是已經兩次交易相差的20％，那么買方就要交納契稅，這個契稅的基準稅率是在3％的優惠稅率上的1．5％...

業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為...

公寓契稅3%，維修基金是133元/平方米

2、營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。3、契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅...

二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售...

公寓樓的契稅是按商業收的，目前執行標準是總房款的4%，公共維修基金按地方政策，基本范圍是總房價的2%-5%區間