物業向業委會申請維修基金報告模板

申請公共維修基金流程

第四步，小區物業管理部門根據申請人提交的有關證明及審批意見，進行資金分配。公共維修基金的資金來源是什么？公共維修基金由物業服務企業、業主委員會、住宅區居民等自愿繳納。按照國家規定，物業服務企業每年應向小區公共維修...

根據法律規定可以得知，專項維修基金的使用必須要向業主委員會提出申請，之后業主委員會會進行投票，達到三分之二以上的業主同意就可以通過申請。法律客觀：對于專項維修資金的使用也是有嚴格要求的。舉例而言，《上海市住宅物業...

2、使用申報。向區住建局物業管理科提出使用申請。3、主管部門對照使用條件進行初步審查。4、召開業主大會或者按小區維修資金管理制度的約定條件進行業主投票表決，街道或社區指導監督業主大會和業主委員會進行投票表決。5、業主...

如果物業費征收不合理，或者物業公司服務與簽約合同不符，業主委員會可以開會決議物業公司的去留。區別2、費用的使用流程不同公共維修基金的所有權是權益業主，所以想要使用這筆資金，必須獲得業主們的同意。具體的流程是，向...

業主如何申請房屋維修基金屬已購自管公房的按下列程序辦理：1、業主向業主委員會或房屋所在地居委會(以下統稱居委會)提出查看全文>>社區存在使用房住宅專項維修基金的情形時，業主個人也不能夠之間動用該維修基金，或者說...

業主委員會向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。另外，維修基金是由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主擁有，單個...

3、物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案。4、物業服務企業或者相關業主向市住房保障房產管理部門提出申請，經審核符合條件的，按工程進度定向分期劃轉住宅專項維修資金。5、工程竣工驗收合格后，物業服務企業或者相關業主到市...

在申請時，已成立業主委員會的，業主委員會作為申報主體申請辦理維修基金使用申請手續。申報時需提供2/3以上的業主同意簽字和維修預算；沒有成立業主委員會，已實施物業管理或者有房屋管理單位的，物業服務企業或房屋管理單位可以...

法律主觀：沒有業主委員會物業可以動用維修基金。申請動用維修基金應由三分之二以上業主討論通過，向所在地房產局申請列支，報政府建設主管部門備案由專戶管理銀行將物業維修基金劃轉至維修單位。法律客觀：《住宅專項維修資金管理...

未實施物業管理的區域，由業主大會或相關業主會議委托物業所在區域的社區居民委員會向管理機構提出申請，并組織制定《維修方案》和《維修費用預算分攤清冊》。建筑物及其附屬設施的維修基金并不屬于物業，而是屬于全體業主共有。維...