西安專項維修基金

$西安專項維修基金$

西安的物業管理維修基金安怎么樣的比例去收取,應由誰保管!

物業管理維修基金要存入政府指定的銀行，由當地區，縣級房屋主管部門監管，如需要使用，要取得業主2/3以上同意，并書面申請監管部門同意后才能使用。物業管理條例現在都是新的版本，各地方性的條例略有不同。

大修基金收取標準：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。陜西省物業服務收費等級標準單位：元/㎡?月（2011年...

多層*2%小高、高層*3

西安市非住宅也是要繳納維修資金的，維修資金是對房屋后期維護的一個很重要的保障。

首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產開發企業和購房人，應當按照下列標準繳納首期維修基金：1、配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4％繳納。2、不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑...

自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將...

什么是專項維修基金?專項維修基金不同于物業管理費，只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。在商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房...

3、特殊使用：(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高...

3、不同城市的房屋維修基金繳存標準會有所不同。比如說西安商品房，不配套電梯的多層住宅為60元/平方;配電梯的多層住宅為90元/平方;小高層、高層住宅為145元/平方。福州市區帶電梯小高層及高層商品房為150元/平;不帶...

直接轉入居委會指定賬戶，由居委會將維修基金用于房屋實際維修中。房屋維修基金是多少每個地區維修資金的收取標準不同，下面以西安市為例：1、商品房(經濟適用房)維修資金的交存標準是：如果是多層住宅(7層以下，不含電梯...