電梯壞了是物業出錢還是動用維修基金

電梯維修費用是業主出還是物業出?

電梯維修費用是物業出，因為電梯的維護保養是由電梯公司或委托的維保單位進行。而且在交房的時候，業主也繳納了房屋維修基金，所以對電梯這種公用設施的維修，可以動用房屋專項維修基金的。要動用維修基金必須按照有關的管理規定，...

法律分析：小區的電梯壞了，一般由物業公司負責維修。如果電梯出現嚴重故障，需要大修，則需要業主共同承擔。此種情形下，一般使用公共維修基金。法律依據：《物業管理條例》第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與...

業主在支付購房款時，還要交納房款的公共維修基金，用于住宅樓的日常維修，所以電梯壞了可以使用這部分資金，如果費用不夠就要用戶自己平攤。住房交納的公共維修基金非常有限，而且還要做年度規劃使用，所以這些錢可能都不夠用...

一、電梯維修基金怎么算的按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交。二、什么是維修基金維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納...

可以使用應急資金，也就是維修基金的利息。先修后報，比較快。跟業主們和業委會打個招呼。

也真正為業主考慮一下，畢竟買房對大家真的是太不易了。電梯壞了要找原因：第一要查電梯是否在質保期。如果在質保期就應該開發公司維修。第二要查電梯損壞的原因：A、是因為物業公司過失，B、是因為業主過失導致，...

法律解讀:很多業主對《物業管理條例》不了解,認為交了物業費就不應再承擔電梯維修費,因此不愿出錢維修。于是,很多物業公司都會...

使用房屋維修基金必須符合以下條件：專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上...

一般業主購房時會交維修基金，所以如果電梯壞了，是物業部門用維修基金來修。電梯如在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。如電梯超過質保期，要申請住宅專項維修基金用于電梯的維修。房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體...

你是不是被氣憤沖暈了頭腦啊~~~物業動用維修基金支付維修電梯故障的費用，就把你們之前繳納的“沉淀資金”使用起來了啊，因此不用你們居民挨家挨戶現場出錢分攤啊~~~要是物業上門收錢，你會生氣成什么樣啊...