小區房子漏水怎么申請維修基金

樓頂漏水動用維修基金規定

法律主觀：樓頂漏水超過質保期的且已繳納維修基金的物業公司應該維修。房屋專有部分由業主或開發商自行維修，房屋共有部分或共用設施設備可以申請使用住宅專項公共維修基金，由建設房地產主管部門或業主大會審批使用。

初審階段，申請人應提交以下材料：1.《房屋專項維修資金使用申請表》；2.《維修和更新、改造方案》；3.《維修和更新、改造方案書面確認結果》；4.《公示證明》；5.《維修和更新、改造項目預算咨詢報告》；6.《招標或比選...

申請維修基金需要60%以上的業主同意。你們樓里的業主會同意提維修基金修你家的房子嗎？

而物業費一般是用來對小區維護與管理的，所以如果社區的公共區位需要一些小修小補，確認審核通過后，就可使用這筆費用對社區進行維護、維修。根據法律規定可以得知，物業維修基金的申請，要先后到相關的房管局、房屋安全鑒定部門...

這是申請維修資金的基本條件之一。對于沒有物業公司的小區，則由相關業主提出使用建議，一般情況下，房子漏雨的業主可以找轄區居委會牽頭，按程序申請維修資金。

大面積的多家漏雨可以申請公共維修基金進行維修，一家兩家漏雨就不能申請了。公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修...

,（二）房屋漏水質保期是五年,質保期是指業主進戶時拿到鑰匙那一天起,質保期內找開發商,質保期外找業委會啟用大修維修基金,如沒有交大修維修基金自己修,房屋漏水原因主要有三種：,1、是房屋本身存在質量問題；,2、是業主...

樓上漏水可以使用維修基金，如果是五年之內的商品房可以找開發商維修房子漏水，如果超過五年，由物業給予維修，由于屋頂和外墻屬于共有財產，所以維修費用從共公基金支付不需業主再支付維修費。維修基金(maintenancefund)，又稱"...

二、過保修期的，如果屬于公共區域可啟動維修基金修理。房屋過了保修期后，房屋出現漏水現象屬于樓體公共區域的，可申請啟動維修基金。除了小區公共區域外，因房屋為私有財產，出現其他問題由業主自行承擔。三、沒有物業管理，...

4、物業服務企業或相關業主持有關資料向房地產行政主管部門申請列支。5、房地產行政主管部門審核同意后，向專戶管理銀行發出劃轉維修資金的通知。6、專戶管理銀行將所需維修資金劃轉至維修單位。更多房屋漏水方面問題可搜索芝麻家...