商鋪交多少契稅維修基金呢

商鋪的契稅是多少

法律分析：契稅是指土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。商鋪的契稅一般為交易價的3%。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府...

法律主觀：商鋪有維修基金。公共維修基金是指房屋公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，其本金由售房單位和購房者共同籌集，按購房款2-3%的比例向開發商交納。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、...

3、在北京市、上海市、廣州市、深圳市采購二套房，不管面積巨細，契稅稅率仍為3%。4、假如你買的新房或許二手房是第三套房或以上套數，不管房子面積巨細，契稅稅率為3%，沒有減免狀況。關于公共修理基金，我們應當都比較了解...

商鋪的契稅是交易價的3%。商鋪的需要繳稅的項目具體如下：（一）房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為55元/平方米。（二）房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。（三）權證...

法律分析：購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。維修基金...

契稅的計算公式為：計稅額乘以稅率;維修基金的計算公式為：每平方米建筑面積成本價乘以比例乘以面積。關于公共維修基金的收取方法，不同城市也不同的規定，比如說福州五城區住房維修基金標準為：五城區帶電梯小高層及高層，商品...

商鋪是契稅是評估價格的3％，契稅：簽署合同的建筑面積在144／㎡（含本數）以下，且套內建筑面積在120／㎡（含本數）以下，且成交單價低于4600元／㎡，且小區容積率在1．0（含本數）以上，符合以上全部條件的按1．5％，...

如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。維修基金...

法律主觀：維修基金繳納標準是：對于商品住宅的業主，以及非業主按照本人所擁有的建筑面積，交存住宅專項的維修資金，每平方建筑的面積交存首期維修資金的數額，一般為住宅建筑安裝工程每平方造價的百分之五到百分之八。法律客觀：...

如果是三套及以上的，不論面積大小，稅率按3%征收，不享受任何優惠。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與...