維修基金由開發商代收合法嗎

開發商多收房屋維修基金構成犯罪嗎

這種程度不構成犯罪，但是一定是不合理的可以投訴，走法律程序可以將多收的錢要回來。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、...

委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。2、維修基金由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月...

根據《住宅專項維修資金管理辦法》第七條的規定你自己就可以計算出你應該交的房屋維修基金。一般是房屋用途住宅低于非住宅；混合結構低于框架結構；無電梯的樓房低于有電梯的高層樓房；自己掌握。

法律分析：交與開發商。一般情況下，維修基金都是由售房單位代為收取，之后再移交給本地房產主管部門代管，所以業主應該將維修基金交予開發商，而不是房產局。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，...

購房者應當按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%交納，具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。

用途是什么?12月1日的《齊魯晚報》A6版《住宅維修基金開發商不得代收》一文中說“總房價3%的住宅維修基金將由購房者自行到銀行繳存,開發商將不再代收住宅維修基金。房管部門還按照《山東省商品房...12月1日的《齊魯晚報》A6版《...

法律主觀：房子維修基金一般都是交給房產局的，但也有由房產開發商或是物業管理公司來代收此費用。《住宅專項維修資金管理辦法》第三條本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單...

什么合理不合理的，維修基金直接進業主監管賬戶，只要是有產權的房子必須交，而且這個錢是進的業主本人的銀行賬戶，每年報一次余額。這錢也不是開發商的錢。就是個代收性質。

房屋維修基金的收取是合理的，但不是開發商收，是物業收；補充請問你聽誰說的房屋維修基金是用于公共部分？房屋維修基金是用于個人住房的！

這維修基金是必須要交的，并不是說要交給開發商或者物業公司，而是存到房管局專門設立的賬戶上，以便將來對你們小區超出質保范圍的公共區域設施設備的進行保養維護及更新。買房子肯定是按建筑面積收費而不是套內面積，這是地球...