房屋多少年可以啟用維修基金

房屋維修基金是從哪一年開始實施繳納的

建設部、財政部1998年12月16日頒發，自1999年1月1日起開始實行。1998年，建設部、財政部發布了《住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理辦法》，開啟了房屋公共維修基金繳納的先河，開始為非強制性繳納，后來演變為房屋辦理...

房屋維修基金使用的條件和范圍是：1、維修基金使用的條件必須秉承專款專用的規定；2、公共維修基金用的地方必須是物業保修以及公共部位的大修中修；3、維修基金的使用范圍其中包括電梯、天線、路燈、消防設施、排水管道、窨井、...

第三章使用第十八條住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。第十九條住宅專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的...

法律分析：沒有時間限制。維修基金是商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部分、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。關于維修資金的使用問題，國家相關政策法規早已將動用維修資金進行維修的權力賦予給了...

根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十九條住宅專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則。第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：...

您好，商品房保修期一般為5年，保修期內由開發商或相關廠家負責。\x0d\x0a保修期滿后，涉及住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造的，可啟用房屋維修基金。其中共用部位包括基礎、承重墻體，柱，梁，樓板，屋頂及...

房子不管滿幾年，維修基金都是不可以退的。只有當房子因地震、拆遷等滅失時，維修基金才可以退還。并且，當住戶分戶賬面房子專用維修資金余款低于首期繳存額30%的，還應該進行續交。當然，由于維修基金是居住前一次性交完的，...

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。房屋維修基金屬于全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經...

后期賣方或需要用到維修基金時要用到。小區維修基金什么情況下可以使用1、住宅需要大修或專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。2、業主委員會可以在物業管理企業的帳戶...

法律分析：中國的房屋維修金制度始于1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交”。法律依據...