• 物業有權申請維修基金嗎

    物業有權申請維修基金嗎

    小區內修建蓄水池等設施,可以申請物業維修基金嗎?

    五、維修基金申請程序(一)維修資金劃轉業主大會管理前1、物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議;沒有物業服務企業的,由相關業主提出使用建議;2、住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二...

    物業為什么不愿申請維修基金

    法律分析:超定金額修繕等服務才可申請使用公共維修基金。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業...

    啟動物業維修基金的流程

    法律分析:在申請時,已成立業主委員會的,業主委員會作為申報主體申請辦理維修基金使用申請手續。申報時需提供2/3以上的業主同意簽字和維修預算;沒有成立業主委員會,已實施物業管理或者有房屋管理單位的,物業服務企業或房屋...

    房屋維修基金可以隨便動嗎物業

    (三)物業服務企業組織實施使用方案;(四)物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金;其中,動用公有住房住宅專項維修資金的,向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支;(五)業主委員會依據使用...

    物業說他們無權動用維修基金,是這樣的嗎

    專項維修基金足額歸集到位,維修項目符合維修基金使用范圍;共用部位、共用設施設備保修期屆滿;房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造,涉及一幢樓業主的,申請單位已事先征詢2/3以上業主的書面同意;涉及物管區域全體業主的...

    沒有業主委員會怎么申請維修基金

    一、申請使用物業專項維修資金的條件1、使用專項維修資金的前提是該房屋已經交存了住宅專項維修資金,沒有交存就沒有使用。2、使用專項維修資金還要同時符合以下條件:第一,需要維修的部位屬于業主共有部位和共有設施設備。第...

    公共維修基金物業可以用嗎

    1、物業不可以使用,如需要動用需要滿足以下要求:業主大會成立前需要使用商品小區專項維修資金的,由物業服務企業或者相關業主參照國家對應程序辦理使用手續。2、我們根據《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定,業主大會成立后...

    業主委員會動用維修基金,要業主同意嗎

    (三)物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案;(四)物業服務企業或者相關業主持有關材料,向所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門申請列支;其中,動用公有住房住宅專項維修資金的,向負責管理公有住房住宅...

    物業不給修,非要啟動維修基金嗎

    維修基金使用條件:1、維修基金只有在保修期滿后,對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時,除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍...

    物業代收維修基金違法嗎

    法律依據:《住宅專項維修基金管理辦法》第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的,開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。第十四條專戶管理銀行、代收住宅專項維修資金的售房單位應當出具由財政部...

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