小區維修基金的用途

什么是房屋維修基金?房屋維修基金怎么用?

在小區具有維修基金的情況下，再讓業主分攤公共設施的維修費用是否合適呢？如果物業公司需要動用維修基金，首先要提出用途及金額申請，隨后領取申請表，待小區2/3以上業主簽字同意后，中心派專人到現場考察，核實沒有問題之后，...

①是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。②維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的權...

3、滿足以上使用條件，且經列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二(簡稱“雙三分之二”)以上的業主表決同意(應急維修除外)，即可申請使用維修資金。維修基金的使用范圍1、住宅共用部位的...

該帳戶只能用于維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時為每位業主設立分戶帳戶，用來顯示該業主所有維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補充需經業主大會作出決議。三、公共維修基金的用途1、維修基金只有在...

房屋維修基金的使用流程1、物業公司根據工程實際情況，根據工程建設情況，提出合理的使用建議；無物業公司住宅，由相關小區業主提出合理使用建議；2、超過總人數三分之二以上的業主討論通過；3、物業管理單位或相關物業管理單位的...

【法律分析】：《中華人民共和國民法典》對維修基金使用的條件和范圍是：1、只要業主“雙過2/3參與表決”即可，從“同意”到“參與表決”的變化難度明顯降低，降低了需要共同決定事項的表決門檻。2、使用維修基金的表決門檻...

3、維修基金是買房人在購買房屋的時候必須繳納的一筆費用,這筆費用主要是用于后期小區公共區域和公共設備的維修,是無法被用作于其他用途的。只要申請人申請使用維修基金的理由符合條件的話,就可以向業主委員會申請使用維修基金...

物業維修基金只能用于保修期后，維修小區的共用部分、共用設施，不能用于維修業主個人的房屋。1、誰來繳納物業維修基金若開發商與購房者在購房合同中有寫明物業維修基金有業主繳納的，而業主對此也沒有異議，則業主仍需要繼續...

房屋維修基金是什么意思住房維護資金的實質是住房公共設施專項資金和住房主體的維護資金。住宅公用設施專項資金是指物業共用部分、公用設施和設備的更新改造工程，不得將其用作其他用途。專項基金是一種“錢隨房走”的制度，在...

可以提取住房維修基金維修，而不是只能提取利息維修。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用...