公共維修基金和房產證什么關系

維修基金不交可以辦理房產證嗎

法律分析：房屋維修基金不交不可以辦房產證。1、按照建設部和財政部聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主...

但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管房屋維修基金的名字多年來經過數次變化，1998年時，叫做房屋維修基金，后改為商品房公共維修基金，2007年，根據當時建設部和財政部聯合發布的165號令，...

不需要。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的...

不能。公共維修基金上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，通常情況下是不能取房產證的，只有物業才可以提取房屋維修基金來修繕整個小區樓房。

辦房產證前一定要交納公共維修基金的，基金是在銀行賬戶的，丟了票不要緊，按著房屋地址能找回來

法律分析：1.辦房產證時維修基金不可以不交。必須將費用交齊之后才可以辦證。2.公共維修基金是建設部門規定，一般是在辦理產權證的時候繳納給房管部門，一般繳納的比例是總房價的2%-3%。法律依據：《不動產登記暫行條例》...

公共維修基金和物業費的區別1、錢財歸屬公共維修基金和物業費在錢財歸屬上有一定的區別，公共維修基金需要在辦理房產證一起一次性繳清，這筆錢是暫時存放于業主委員會的，若是沒有成立業主委員會的話，則會由房管局代為...

買房子是一件非常值得開心的事情，不過在辦理產權證時總是會遇到一次意料不到的事情，就比方說買了一套房子，去當地的房管局辦理房產證時，房管局的人說必須還要交房屋維修基金，很多人對這筆費用表示很疑惑，那么房屋公共...

小區物業辦理維修基金不需要業主的房產證，只需要業主提供購房合同原件和身份證及本人即可。維修基金(maintenancefund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護...

買新房要繳納:契稅,印花稅,公共維修基金,房本工本費,測繪費,交易費,登記費等,哪項費用不交,都辦不了房產證。2、住房維修基金。維修基金交存標準為：磚混結構住宅——49元/平方米;無電梯框架結構住宅——55元/平方米;...