沒有維修基金的小區房頂漏水怎么辦

沒維修基金的商品房屋頂漏水怎么辦

只能自己花錢維修了！別無他法！

樓房房頂漏水應當由住宅共用部位共用設施設備維修基金出資維修。屋頂屬于公共區域，在發生漏水時由繳納的維修基金進行出資。根據《中華人民共和國物權法》第七十二條業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不...

2、如果房屋過了防水保修期(一般防水是五年)，那么可以由物業向房管部門申請動用房屋維修基金維修。如果房頂漏水是普遍現象又過了房屋防水保修期，那么該由全體業主或業主委員會牽頭請專業人員處理維修，費用由全體業主分攤。屋面...

因為物業部門一般都受開發商委托聯系維修事務，物業部門(應經開發商委托)聯系施工單位前來保修。2、如房屋已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業主向業主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交...

根據《物權法》第七十二條規定，業主對建筑物專有部分以外的公用部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。小區屋面是該樓業主的公用部分，居住的小區無物業管理且沒有住宅專項維修資金，應該由社區組織居民共同...

處在保修期內的，居民可以向出賣人要求修復房屋并賠償損失，嚴重影響居住的，居民還可以要求解除購房合同。房屋已過保修期的，居民可以通過物業管理方建立的房屋公共維修基金來解決維修問題(專有物業除外)，但是房屋質量問題經...

樓頂是公共使用的，過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏...

維修時花費的相關費用可以從房屋維修基金中支出，如果沒有房屋維修基金可以按照居住面積大小來平攤；（3）如果是人為因素造成樓頂漏水的，需要由損壞人負責維修，并且對其他有關損失賠償。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》...

這種現象也是比較常見的，所以兩者跟人家和平的溝通交流，及時處理糾紛，共同方便他人和小區建設。其實在現實生活中，房頂漏水物業不維修，確確實實是物業的責任。而業主不交物業費也會導致物業無法正常進行工作安排和進行維修，...

首先要鑒定漏水原因，如果確實是鄰居自身原因造成的就可以起訴，若因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對漏水房屋進行維修，并賠償業主因此造成的損失。房屋出現漏水時，樓上的住戶侵犯了樓下住戶...