不交公共維修基金不讓驗房

不交房屋維修基金后果是什么

法律分析：不交房屋維修基金一般就不能進行辦理房產證件。房屋維修基金主要就是針對于房屋的共有部份如果出現了任何的問題，就可以用這份基金來進行維修，這筆費用在拿到房子之后就需要進行繳納。法律依據：《住宅專項維修資金...

1、要求繳納公共維修基金是合理的。2、不交錢不讓驗房是霸王條款，不合法也不合理。3、只有驗房通過才交錢。4、而且收房和交物業費不是一回事，不能捆綁。5、補面積只要是在總面積的百分之三之內是合理的。現在這種現象...

法律主觀：一、公共維修基金可以不交嗎住建部與財政部聯合印發《關于進一步發揮住宅專項維修資金在老舊小區和電梯更新改造中支持作用的通知》(建辦房〔2015〕52號)。《通知》在現行政策法規的框架下，通過明確維修資金的使用范圍...

也就是業主拖不起而開發商拖得起。3.所以，還是提前考察好，再做購買的決定為好。第三交房時每個開發商的樓盤中要繳納的各種手續費有些許不同的。不過一般繳納的費用有如下的：公共維修基金（據說是房管局收的）、一年...

辦房產證是需要交維修基金的。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債...

不能。一、房屋維修基金不交，可能導致拿不到房產證，一般開發商（或物業公司）是代理繳納維修基金，那可以不交維修基金嗎？據大家所知開發商也要按一定份額繳納維修基金的。所以還是在交房前繳納房屋維修基金。二、房屋維修...

未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。三、維修基金又稱公共維修基金專項維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而...

一、維修基金可以不交嗎1、買房是必須要交房屋維修金的，一般來說公共房屋維修基金都是需要由全體業主繳納的，屬于全體業主共同。一般由房地產主管機關來代管，在業主委員成立之后，基金就轉入業委會，由業委會來行駛管理的...

維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。2商品房的公共維修基金編輯商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例...

第一，契稅，維修基金是要交的，但不是給開發商（交給稅務），跟開發商沒有關系，他無權要求你立即交這兩項費用。（是不是開發商跟稅務有內幕？）第二，根據物權法的相關內容，我有權利先驗房再交物業費，這個不是他...