二手房買賣維修基金要過戶嗎

購買二手房后大修基金需要過戶嗎

需要過戶。二手房買賣過程中，原業主繳納的房屋專項維修基金隨著房屋過戶轉移給買家，這是保障房屋維修必須的程序。二手房過戶流程：1.領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表；2.交易：...

二手房維修基金需要過戶，在房管局簽訂買賣合同需要繳納測量費的時候過戶，手續很簡單，只需要打印出維修基金的表格來，房管局財務蓋章即可。

房屋發生產權轉讓時，房屋維修基金也會隨著房屋的產權一起轉讓給新的業主，購買二手房，需要提前查詢維修基金的賬戶余額，如果賬戶不足30%，就需要互相協商，剩下的部分由誰補交齊全；如果在30%以上，辦理過戶時維修基金一起...

2、維修基金不過戶且在沒有維修基金繳存發票的情況下，購房者不能依法獲得銀行查詢卡，所以不能查到專戶的繳存和結余情況。買二手房需要辦理維修基金過戶手續嗎？買二手房維修基金要進行過戶。按照住建委規定，房屋維修基金實行...

那么二手房過戶，新房主不需要再次繳納維修基金，需要買賣雙方當事人辦理完畢房產證過戶之后，一起辦理維修基金過戶手續就可。如果一手新房買入時，房主沒繳納過維修基金，那么，過戶住房時，需要補交住房維修基金。

需要房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶...

需要辦理公共維修基金才能過戶。辦理過戶手續具體分兩種情況：1、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產權人的身份證或房屋產權證。2、有些房屋在辦理產權證時已經...

您好！根據法律規定，是需要的

二手房一般不需要交維修基金。公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，購房者如果購買的二手房，原房主已經繳納齊了維修基金的話，那在在辦理房屋過戶手續的時候只要辦理房屋維修基金轉移手續就可以了...

買二手房維修基金過戶流程：1、到總咨詢臺初審，打印合同（報稅用，報指導價）。買賣雙方身份證，賣方結婚證，產權證。2、查檔窗口，賣方本人出示身份證和產權證，填表排號查詢。3、報稅一樓總服務臺，交產權證，賣方結婚...