消防整改物業動用維修基金合法嗎

動用房屋維修基金有什么后果動用維修基金對業主有什么影響

或者電梯損壞需要更換新的電梯，但低層業主卻說自己用不著，不愿意動用公共維修基金。這些情況都比較難啟用維修基金。當然若業主遇到緊急情況，可以走綠色通道提取專項維修資金，以下5種情況可緊急提取公共維修基金：1、小區消防系統...

2020年，湖北荊州市中央華府小區業委會在小區張貼《關于申請住宅專項維修基金進行消防整改及更新的公告》，要求業主進行“不同意”的簽字，進行異議表決。該事件也被業主提出質疑，并在荊州“e線民生”進行合法性的質疑。記者向...

電梯、消防設施設備嚴重損壞，危及公共安全的，經業主委員會書面同意后，可以按照下列簡易程序申請使用物業專項維修資金：（一、縣（市）質監或者消防部門提交經業主委員會同意的電梯或者消防設施設備維修報告；（二）質...

業主大會成立前需要使用商品房屋專項維修資金的，由物業服務企業或者相關業主參照以上程序辦理使用手續，工程款項劃轉到物業服務企業或者維修單位的賬戶。以上我們為大家介紹的是關于房屋公共維修基金的使用條件是什么？房屋公共維修...

維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍...

法律主觀：物業維修基金使用規定：1、業委會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經有關部門審核后劃撥；2、業委會成立后，維修基金的使用由物業管理企業提出年度使用計劃，經業委會...

唯一的問題是價格是否真實，如果虛報更換費用，差距巨大，那就是犯罪，要負刑事責任的。

不可以，動用維修基金是要開業主大會的，需要有三分之二以上的業主投票通過才可以動用，走完這些流程之后去住建局把大修基金的款項撥下來。

法律分析：依據相關法律規定，房屋維修基金使用時需要三分之二以上的業主同意才可以使用。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：...

法律分析：物業無權擅自使用維修基金，建議雙方協商解決，若協商不成，可聯系本律師依法維權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百三十七條物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的...