上海商品房維修基金如何支付費用

房屋維修基金怎么收取費用

在什么時候可以動用社區維護資金1、維修基金僅在物業的公共部位、公用設施和設備進行維修、更新或改造后，才能使用。特定的所有者根據所確定的選舉權標準來分攤費用的比率。當維修資金處于閑置狀態時，不得將資金轉移到其它用途，...

住房維修基金屬于業主，一般用于住房大規模維修。【法律依據】《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額...

2、房屋維修基金怎么算商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。...

一般情況下就是由房地產人員來代收維修基金，而物業委員會成立之后，就會將維修基金轉到物業那邊去，由物業來管理這筆費用。房屋維修基金是在交房之前所繳納的費用，交納維修基金費用時，業主可以將費用直接存入房屋專項維修資金...

新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。■業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主...

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行...

購房者按購房款式2％的比例向售房單位繳交維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。我國的商品房在進行出售時，需要繳納相關的。相關的費用標準是根據這類房屋的總房款的2％－3％，...

維修資金的具體收取標準，還要讓當地的房地產管理部門按當地的實際情況進行確定。房屋維修基金什么時候交在辦理交房手續之前，就需要支付這筆費用了，一共有兩種支付方式：一種是自己去存錢，把錢存入對應的賬戶里就可以了，后期...

按照《上海市商品住宅維修基金管理辦法》，首期維修基金的繳納及繳納時限的規定一般按如下標準執行：1.首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產開發企業和購房人，應當按照下列標準繳納首期維修基金：配備電梯的住宅，房地產開發...