二手房買賣房屋維修基金變更需要什么手續

二手房維修基金要過戶嗎需要去哪里辦理的–

那么二手房過戶，新房主不需要再次繳納維修基金，需要買賣雙方當事人辦理完畢房產證過戶之后，一起辦理維修基金過戶手續就可。如果一手新房買入時，房主沒繳納過維修基金，那么，過戶住房時，需要補交住房維修基金。

不過買賣雙方辦理好房屋產權過戶之后，需要帶著房屋維修過戶協議書以及房產證，到管理的銀行辦理房屋維修基金賬戶更名手續才行，不然維修基金的賬戶還是賣家的名字。辦理更名手續的流程并不復雜，半天的時間就能辦理好，在買賣房子...

是需要更名的。業主需要與原房主持雙方證件去辦理公共維修基金過戶手續。根據《住宅公共維修基金使用管理辦法》規定：維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程。1、大多數二手房買賣時，已在合同約定公共維修...

交易：半默認狀態轉讓在實際的二手房交易中，公共維修基金通常都是業主無償順延給購房人的。“二手房買方無需另行支付公共維修基金，因為它已經被包含在房屋合同價內。”據鏈家地產有關負責人介紹，北京存量房買賣合同范本中...

二手房交易時維修基金需要過戶，在房產證辦理完畢過戶之后，需要買賣雙方一起去辦理維修基金的過戶。維修資金（maintenancefund）又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用...

需要辦理維修基金過戶。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、...

二手房交接房屋時按照合同約定進行清點、驗收。2、費用結算：二手房買賣雙方應一同來到物業公司辦理物業和公共維修基金更名手續，同時辦理物業費用繳納的交接，要注意詢問物業人員看原房東是否拖欠物業費及取暖費。另外還需注意水電...

二手房業主需要與原房主持雙方證件去辦理公共維修基金過戶手續。《住宅公共維修基金使用管理辦法》規定：“維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程”。1、絕大多數二手房買賣時，已在合同約定公共維修基金...

根據此規定，當二手房交易完畢，并辦理產權過戶手續之后，房屋所對應的住宅專項維修資金也隨之過戶。但是，購房人應該持有相關手續證明，到原專項維修資金托管銀行辦理賬戶更名手續。注：提問中的【物業維修基金】，按照國家正式...

其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。置業專家表示，當二手房買賣雙方簽署協議遇到公共維修基金是否應由買家支付時，通常...