小區動用大修基金需多少業主同意

動用維修基金多少業主驗收合理

三分之二。維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的資金，動用三分之二業主驗收合理，沒有足夠的業主同意的話是不可以使用的。

說具體一點，某棟樓的本體維修基金只能用于某棟樓，使用時必須征得業主委員會或者是本棟樓三分之二業主的同意。而且物業費的使用由物業公司決定的，當然日常小區公共區位需要修補的，只需要向物業管理登記處登記，由物業公司...

住宅專項維修基金申請流程1、物業或業主委員會制定維修資金使用方案;2、將使用方案張貼于小區明顯位置7天以上，并經有利害關系的所占面積及戶數比例達到三分之二以上的業主同意;3、先上報區房屋維修基金管理部門，現場實勘后再...

小區如果需要維修，業主已經同意動用大修基金之后，那么物業動用大型基金，不需要業主再進行第二次簽字。關于公共維修基金。新房入住，大家最關心房屋質量問題。如果出現滲水、開裂等房屋質量問題，房屋需要維修，這個時候大家會想到...

3、一般在沒有業主委員會的小區，房屋維修基金是由房管局代管，但是申請程序很復雜。想要支出房屋維修基金要遵照雙2/3特別多數原則"，即占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過之后才能申請...

且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。小區維修基金在下列情況下可以使用：維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個...

能參加。動用維修基金進行小區公共維修，必須通過一半以上業主同意。業委會需要在全體業主一半以上同意并授權的前提下，工程開展招投標工作，業主能參加。業主也可以授權第三方開展招投標，但是必須是全體業主一半以上同意。

是的。小區維修基金在下列情況下可以使用：維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業...

由相關業主提出使用建議；住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。即不需要100%業主同意，三分之二以上業主同意即可動用維修基金。

有具體收益群體的部位，維修資金由相關業主2/3同意即可。比如單個單元的門廳，單個單元的電梯、天臺。某棟樓的主管道等。屬于全體業主的部位，則必須全體業主2/3同意才可。比如小區進入口、消防設備、廣場、兒童設施等...