業委會套取維修基金被判刑

業主委員會沒通過業主同意,動用維修基金,業主怎么辦

申請使用維修資金有一整套的程序,有什么問題的可以到住建局房地產業科查詢,你想查什么都可以,只有查明事實才能夠根據相關事實或舉報或向法院追究物業或者相關責任人的法律責任。住宅專項維修資金管理辦法第二十二條住宅專項...

合法。公司與業委會簽署的《業主公約》中公示，要求支付維修基金內容不違反法律規定，因此具有法律效力，是合法的，該公約對于全體業主具有約束力。

我個人覺得不合適，但合不合法不好說，因為業委會就是小區業主選出的代表，維修基金就是業主自己的錢，自己動自己的錢貌似合法公共維修基金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅...

所以業委會拿公共維修資金購買充電樁是不合法的。維修資金是由每位業主每月或每季按照國家規定的標準，拿出一定數量的資金，交給業主委員會委托或指定的管理人保管，并設立專門的維修基金賬戶，專款專用。

法律主觀：業主委員會成立前，維修基金使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經當地房地產行政主管部門審核后劃撥。業主委員會成立后，維修基金的使用由物業管理企業提出年度使用計劃，經業主委員會審定后實施...

不合法。維修基金的使用是關系到業主的切身利益的，業主有權請求物業公布相關信息。如果物業不公布，業主可以到政府部門反映情況。維修基金通俗來說，它其實就是房屋的“養老金”，當房屋處于質保期內時，若是有公共設施出現...

比如只是維修一幢樓的設備，只要該樓業主的三分之二以上同意即可（人數、面積雙三分之二），與其它樓的業主無關。如果是維修基金由業委會自管的，也要有經業主大會通過并報上級主管部門備案的管理辦法，業委會違反了該管理...

這種情況一般不存在。維修基金應該是政府統一管理的，業委會主任也無法操作。

法律分析：業委會有權使用維修基金。業主委員會成立后，業主委員會有權決定重新選聘或續聘物業管理公司。業主委員會代表業主選聘物業管理公司。業主委員會可以委托物業管理公司收取業主委員會認可的維修基金，另立專門賬號，并代為...

不能。維修基金必須經業委會批準才能使用。或者召開業主大會，由全體業主討論決定。未經業委會，業主表決通過，物業無權擅自動用維修基金。