二手房公共維修基金誰交

二手房需要交維修基金嗎

一般來說購買二手房不需要重新繳納維修基金。房屋的維修基金是物業擁有公共設施改造和更新的專項款項，不得用以他用，而且房屋的維修基金“錢隨房走”，房屋進行二手房交易之后，該款項余額資金也會隨著產權轉移給新的產權人，...

不需要交納公共維修基金。二手房一般不需要交納公共維修基金。公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，其本金由售房單位和購房人共同籌集，二手房的公共維修基金已由前房屋產權人交納。商品住宅，售后...

一般買一手房需要繳納維修基金,二手房不需要的,但要看業主需不需要你交給他。買二手房,之前的房東在買一手房時已經付掉了,所以您在買二手房時要和房東談清楚,維修基金是送的,這錢是拿不走的。維修基金(maintenancefund)...

購買二手房不需要繳納公共維修基金，公共維修基金是跟著房子戶頭走的，原業主帶不走，但是，如果該房的公共維修基金使用完畢，而所在物業公共區域又需要維修的，就需要按需繳納該項費用了。物業專項維修資金（俗稱大修基金），...

買二手房關于維修基金過戶的問題造成了現在的一個怪現象，居住在本小區的產權人無權過問公共維修基金情況，希望更多人呼吁政府能夠規范化的認真解決二手房公共維修基金的問題。（以上回答發布于2017-01-09，當前相關購房政策請以...

如果原房主交過了就不需要交。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債...

第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修基金，每平方米建筑面積交存首粗吵期住宅專項維修基金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)...

二手房維修基金需要過戶，在房管局簽訂買賣合同需要繳納測量費的時候過戶，手續很簡單，只需要打印出維修基金的表格來，房管局財務蓋章即可。

房屋維修基金是實行“錢隨房走”的原則，如果原房主已經繳納齊了維修基金的話，那在房屋所有權發生轉讓時，可采用以下四種方法轉移：（1）房屋業主將房屋維修基金無償順延給客戶。（2）買賣雙方經過協商客戶與業主共同承擔這筆...

由誰交都沒有問題，關鍵是事先講好，訂下合同。不許交易中再節外生枝。