維修基金和物業費的區別

維修基金和維修資金有什么區別

維修基金和維修資金的區別如下：1、適用的對象不同專項維修資金適用于住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業。而專項維修基金則主要適用于商品住房和公有住房出售后的物業，也適用于非住宅商品...

三、維修基金用在什么地方維修基金的使用，主要針對房屋主體以及房屋相關的配套設施設備。舉個例子來說，業主共同使用的上下水管管道，電梯、公共照明設施、消防設施等等。四、維修基金和物業費區別此前，很多人將兩者搞混...

用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關...

由此可見，兩者之間存在著明顯的區別，因此，不能得出“專項維修基金”就是“專項維修資金”的結論。另外，物業費和維修資金也是不同的。物業費:物業公司為業主提供物業管理服務，業主依據物業管理服務合同所支付的費用...

（3）維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。三、維修基金和物業費的區別是什么1、繳納費用的歸屬權不同...

但要注意，日常的維修費用，比如清潔衛生費用、綠化養護費用及公用設施設備的日常養護并不在內，而是包含在單獨繳納的物業費中。由于公共維修基金是大家一起交的，并且是公共設備的養護，因此提取比較困難。比如，房屋漏水，頂層...

不是一回事，物業費是由專門的物業公司對你所在小區共公共設施正常運行，以及保潔、綠化等日常費用，而房屋維修基金是房屋大修時，通過全體業主投票，表決需要大修時才能申請使用的一筆資金...

公共維修基金不是物業費，物業費是業主向物業公司繳納的服務費用，這筆錢屬于物業公司。公共維修基金是按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的規定交納的，是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。

住宅公用設施專項資金是指物業共用部分、公用設施和設備的更新改造工程，不得將其用作其他用途。專項基金是一種“錢隨房走”的制度，在房子過戶時，賬戶內的余額也會被轉到新的房主手中。房屋維修基金和契稅的區別1、不同...

2、共用設施設備電梯、綠地、道路、路燈、非經營性車場車庫等位置。所以說住房維修基金和物業費還是有一定區別的，維修基金主要用作大中修和更新改造，而日常的維修費用，主要是用于清潔衛生費用、綠化養護費用、共用設施設備的...