樓房領鑰匙維修基金怎么回事

交房時交的公共維修基金是什么意思

公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。公共維修基金，由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。商品房的公共維修基金由購房人在購房時...

維修基金又叫公共維修基金，是指住宅樓房的公共部位及公用設施、設備的維修養護費用。其主要維修部分為住宅的主體承重結構，包括基礎、內外承重墻體等，除此之外，還有戶外墻面、門廳、樓梯間及走廊通道等公用設備的維修及改造。...

交房時需要繳納房屋維修基金，而契稅則是在購房合同去房管局做備案的時候交納的。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房...

銷售公司代收的維修基金由全體業主共同所有，不計入房屋銷售收入。3、房屋產權登記費：部分開發商在制證時領取，但房屋為80元/套，非房屋為550元/件。4、印花稅：5元/本。5、人工費：10元/本。二、開發商收取的費用...

（1）如果賬戶余額不足30%，那就需要按現行標準補繳這塊費用后再過戶；（2）如該住宅專項維修資金賬戶余額為首繳標準的30%以上，辦理產權過戶時，維修資金同時過戶。維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業...

法律分析：拿到房子鑰匙后需要根據相關規定繳納一定金額的契稅、房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金、以及房屋產權登記費;還需向開發商支付房屋的尾款，小區的物業管理費用，其中包括：水、電費周轉保證金、停車管理費、裝修...

【算一算你家裝修要花多少錢】新房拿鑰匙就是交房，至于要交什么費用，主要是看當地的收費標準與房子的總價，不過許多業主在繳納費用的時候，都不清楚交房時具體的收費項目，下面就跟大家具體介紹一下新房拿鑰匙要交什么費用...

在深圳一般維修基金是和管理費一樣每月按月交的，維修基金幾時交要看當地的政策。像惠州就是辦證時一次性交完

交房拿鑰匙需要交契稅費用。契稅是最不存在爭議的，是跟房價成正比的，都是1.5%，這個比例是國家相關部門規定的，因此該繳還是要繳的，如果面積大了，那么就需要補錢，如果面積小了，那么就需要退錢。根據購房合同規定，房屋...

1.契稅一般普通住房收取的契稅應按照標準1.5%進行征收，非普通住宅收取的契稅應按4%進行征收，個人購買一套房面積在90平方米以下的房子，應收取1%的契稅。各城市具體收費標準略有不同。2.住房維修基金房屋維修基金包括：...