維修基金可以換新電梯嗎

如果高程為電梯不能使用需要更換是可以用維修基金來更換電梯的嗎

一般是業主分攤和政府補貼，看當地更換的電梯推行的政策與辦法

你好，一般換電梯是不可以獨棟提取維修基金的

涉及物管區域全體業主的，已經業主大會書面批準，并經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意。因此經過雙三分之二的人同意，可以動用維修基金盡心舊電梯的改造工程...

因為住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備5年的保修期滿后的維修和更新、改造的資金。各地出臺申請使用維修基金的程序一般是：使用維修基金前需要制定使用方案，在物業管理區域內公示5天以上，并經專有部分占...

有電梯的小區交付后，過了電梯的保修期可以動用維修基金來維修或更換。按照《物權法》及國家《住宅專項維修資金管理辦法》的有關規定，房屋維修資金使用申請人需提供2／3以上業主書面委托簽字，提供小區竣工資料，確定保修期限及...

一、電梯維修基金怎么算的按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交。二、什么是維修基金維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納...

有電梯的小區交付后，過了電梯的保修期可以動用維修基金來維修或更換。根據《建設工程質量管理條例》規定，電梯屬于設備安裝工程，保修期為2年。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第三條本辦法所稱住宅共用部位，是指根據...

，在實際操作中常發生部分業主因各種原因不簽字，特別是投資型業主“失蹤”等情況，導致維修基金修理電梯的申請不能通過。有業主抱怨，維修基金本來就是業主的錢來維修小區公共部位，現在電梯損壞亟待修理，為何用自己的錢這么難...

舊電梯改造，有小區業委會的，經過業委會討論，由物業公司向房管部門申報施工方案，業委會審批經費后，報房管部門，申請維修基金。房管部門審批通過后就可以施工。沒有業委會的，需要全體業主簽字同意。

這屬于大修范圍之內的呀，應該動用大修基金，這筆錢業主買房的時候就已經交納了，物業公司代辦，找業主簽個字就行了呀，怎么這么費勁啊？你們小區有業委會嗎？沒有的話，可以去區建委或者街道的房管科區投訴，很有用的。