維修基金物業有權利動用嗎

房屋維修基金物業怎么申請使用的?

（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅...

物業管理公司按照業主委員會通知的使用目的及審定的數額進行使用。從上述可以看出，“房屋維修基金歸誰管”這一問題到目前為止仍沒有確切答案。但是不管房屋維修基金歸誰管，小區全體業主都享有房屋維修基金監督權。

想要支出房屋維修基金要遵照雙2/3特別多數原則"，即占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過之后才能申請。沒有成立業主委員會的小區由物業出面辦理申請手續，如果沒有物業的小區可以讓社區出...

根據《住宅專項維修資金管理辦法》第22條:住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議.

之所以公民需要繳納物業維修基金，就是為了在社區出現一些公共事務，例如道路維修、設施自然損壞需修換的，都需要用到物業維修基金。因此接下來將由為您介紹關于物業維修基金的使用范圍有哪些及其相關方面的知識，希望能夠幫助大家...

(二)管理機構外勘查驗，確認維修項目并界定受益范圍。(三)在物業區域內公示維修方案：包括擬維修、更新和改造的項目、維修單位選擇方式、費用預算、列支范圍等，公示期不少于5個工作日。(四)受益范圍內專有部分占建筑物總...

法律分析：需要三分之二的業主（或者三分之二面積的業主）同意才能動用維修基金，這是維修基金管理辦法規定的。不需要全部業主同意，當然有些比較大的費用計劃最好做好工作爭取得到絕大部分業主同意。法律依據：《住宅專項維修...

申請使用房屋公共維修基金的程序具體如下：1、由物業服務企業提出使用建議，無物業服務企業的由相關業主提出使用建議；2、維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主討論通過使用建議；3...

并辦理完維修基金只用審核手續后才能使用的。另外，房屋維修基金只能用于物業保修期后房屋的共同部位、共同設備等上，不得挪作他用。以上就是動用房屋維修基金的后果和對業主的影響介紹，如果是私自動用房屋維修基金的話，...

（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；（五）籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設施；（七）有關共有和共同管理權利的其他重大...