電梯維修物業動用維修基金吃回扣

電梯年檢費用怎么從維修基金里扣除?

事實依據是：根據《建筑物電梯安全技術監督管理條例》，電梯年檢費用可以從維修基金里扣除。解答答案原因：電梯年檢費用是電梯維修和維護的必要費用，是電梯安全技術監督管理的重要組成部分，是保障電梯安全運行的重要手段。詳細步驟...

也就是說：“業主既然已交了公共維修基金，當公共設施需要維修時，只要經過三分之二以上業主同意，就應該動用公共維修基金。”一般是由物業公司承擔，電梯的維護保養是由電梯公司或委托的維保單位進行。電梯簡介電梯是指服務于...

也就是說，業主既然已交了公共維修基金，當公共設施需要維修時，只要經過三分之二以上業主同意，就可以動用公共維修基金。根據《物業管理條例》相關條款，若無專項維修資金，小區電梯維修費用應該由每個業主按比例支付;物...

其他情況：1、若電梯還在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。2、若電梯已經過了質保期，業主在買房時繳納住房維修基金，由物業管理單位提出方案，經過三分之二的業主同意后，可以申請住宅專項維修基金用于電梯維修。3、若老舊...

電梯維修基金包括電梯日常運行、年檢、維修保養及管理所需費用。維修資金繳納數量可以在征得相關業主、業主大會、物業管理企業同意后，將利用共用部位、共用設施設備進行經營的所得收益主要用于補充專項維修資金，以減輕今后續籌資金...

包括公共部位的維護、公共設施的維修以及小區綠化的養護等等。編輯總結：以上關于電梯維修費用是業主承擔嗎，以及哪些情況不得使用維修基金就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

電梯維修基金一般指，電梯質保期過后，專項用于電梯中大修或更新改造的費用。電梯物管費是指，電梯日常運行、年檢、維修保養及管理所需費用。電梯運行成本很高，不是點點維修基金就可以解決的，將來（十年左右）發生電梯使用年限...

如果是大修應該申請動用維修基金。共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用上下水管道、落水道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐，暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、...

（二）主城區范圍內，首期物業專項維修資金的交存標準為1、有電梯的，按每平方米建筑面積80元交存；2、無電梯的，按每平方米建筑面積50元交存。主城區范圍外由各區縣人民政府確定。四、維修基金專戶的開立維修...

法律分析：物業私自動用維修基金可以向物業投訴該物業，不能解決就到當地派出所，請警察協調，或者到當地人民法院起訴該物業，要求退還維修基金。物業不能私自動用維修基金，即使動用也要經過三分之二的業主同意。跳過業主這個環節...