維修基金修房頂業主投票不通過怎么辦

業主委員會動用維修基金,要業主同意嗎

法律分析：需要三分之二的業主（或者三分之二面積的業主）同意才能動用維修基金，這是維修基金管理辦法規定的。不需要全部業主同意，當然有些比較大的費用計劃最好做好工作爭取得到絕大部分業主同意。法律依據：《住宅專項維修...

房管局只是管房屋的交易問題，對這些維修東西，他肯定是不管的，你覺得對這個有異議，或者跟合同有沖突，實在不行的話，可以告上法院，他們管這個

1、首先前往距離自己最近的線下投票活動場所。2、其次進入后找到工作人員并告知情況。3、最后投票給2022奶奶房屋維修基金即可完成

樓頂漏水物業該管。物業公司修理房頂可以申請房屋維修基金作為經費。根據《物業管理條例》：第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關...

法律分析：如果沒有業主委員會，只有物業公司在管理小區，使用維修基金，就需要三分之二的業主簽字才可以動用維修基金，有業委會的，就可以通過業主大會通過，決定動用維修基金。法律依據：《物業管理條例》第六條房屋的所有權...

（程序有點麻煩）相關業主自己也可以提出建議，報給相關部門。保修期限內的開發商有責任。房頂需要動用維修資金，一般不在物業服務費中列支。要么就將問題反映給房管部門，請求協調。希望能給你參考。

合法權益得不到保障。維修基金是指住宅樓房的公共部位及公用設施、設備的維修養護費用，其他業主不簽字合法權益得不到保障。業主就是通過合法程序購得房屋，對房屋擁有所有權的人。

找到開發商，開發商說房子的防水已經過了5年的保修期，讓我們找物業來解決。物業說我們所交的物業費里面，并不包含頂樓防水維護這一項，不過可以幫忙爭取大家的同意動用維修基金來維修，如果大家不同意，漏水的問題只有自己解決...

不能動維修基金得開業主大會，并且雙三分之二的業主跟面積同意才可以，也就是最起碼534戶業主同意，而且一定還得是534戶業主明確簽字確認的同意，這才能動維修基金

如果住房沒有過保修期限，你可以找售樓的要求賠償和修理。如果過了保修期，你可以找物業，申請使用住房維修基金，這個需要三分之二業主同意，才可以辦理。需要經過業主委員會討論通過。2、如果屋頂屬于戶主個人的話，那就不能...