樓頂漏水誰負責維修能用維修基金嗎

樓房頂樓漏水維修費用誰來承擔?

頂樓漏水在保質期內的，由開發商承擔維修費用；超過保質期的，因樓頂屬于公共區域，由住宅維修基金承擔。頂樓漏水解決辦法：1、對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發...

你好，頂層房頂屬于住宅共用部位，一旦房頂漏雨，業主可以申請動用維修資金。按照《住宅專項維修資金管理辦法》(以下簡稱“辦法”)有關規定，住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、...

房屋漏水若設計存在漏洞,應找開發商解決，若為房屋質量問題則由施工單位解決,如果開發商和施工單位都找不到，并且已向物業繳納房屋物業維修基金的情況下,可找物業公司解決,物業公司應該全權負責維修、維護并幫助用戶解決漏水的...

大面積的多家漏雨可以申請公共維修基金進行維修，一家兩家漏雨就不能申請了。公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修...

如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了，若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。4、如果是產權歸單位的福利房和自...

外墻漏水在保修期滿后可以啟動維修基金。關于房屋外墻滲水的保修期限國家有明文規定，可查建筑質量保修管理規定，其中規定外墻滲水、衛生間滲漏等保修期限為5年，超過5年由業主自行維修，即可以啟動維修基金。哪些情形可以啟用房屋...

房屋漏水質保期是五年。質保期是指業主拿到鑰匙那一天起。質保期內找開發商，質保期外找業委會啟用大修維修基金，如沒有交大修維修基金自己修。依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。根據建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修...

根據《中華人民共和國物權法》：第七十二條業主對建筑物專有部分以外的公用部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。小區屋面是該樓業主的公用部分，居住的小區無物業管理且沒有住宅專項維修資金，應該由社區...

2.有物業的小區可以找到物業，就算房屋超過了維修期，物業會根據情況處理漏水問題，要是漏水面積過大就需要業主的配合，使用維修基金。小編總結：以上就是今天小編為大家分享的文章老小區樓頂漏水誰負責，如果只是小問題的自己...

即使房子還在質保期之內，去找開發商也是沒有用的，開發商只要認定是你的責任，就沒有義務維修，只能自己承擔。2、如果是因為人為因素導致的漏水，但找不到肇事人了，這時候可以由整棟樓的業主來承擔，因為屋頂是大家共有的...