小區地下車位維修基金

車位收維修基金合理嗎

車位收維修基金合理。商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。本辦法所稱住宅...

對于小區內業主購買的地下室，如果擁有產權的話，就需要交納維修基金，事實上，一般地下室的產權都是隨著房屋主體面積一塊辦理的，因此一般業主都需要交納。至于車庫則有所區別，如果是地上車位，則不會獨立劃分產權，其屬于...

業主在購買房屋的時候，就擁有了小區土地的使用權，因此小區土地的使用權是歸業主所有的，所以地面停車位也是屬于業主的，開發商或者物業無權處置。2、地下車位。地下車位可以分為兩類，一種是沒有計入業主公攤面積之內的，...

至于是否繳納維修基金，這分為有產權和無產權是兩種不同的情況，如果車主對該車位沒有產權只有使用權的話車主是可以拒絕繳納車位維修基金的。如果車主對該車位有產權，就必須繳納維修基金，此時如果不繳納維修基金，則無法辦理...

則根據“地庫車位租賃協議”，已租賃該車位的業主，應在15日內讓出該車位；3、購買車位的業主需支付車位維修基金，契稅等相關費用；4、地下車庫車位購買后是可以買賣的，但是只限于賣給同小區的業主；5、車位以“個”為銷售...

所以在權屬屬于業主的土地上規劃的車位，開發商或者物業無權處置。2、地下車位如果地下車位所占用的面積沒有被計入業主的公攤面積之中，那么這部分車位的產權就屬于開發商所有。開發商可以出售、出租車位，但只能給本小區的業主...

購買車位需要注意什么買車位注意事項要搞清楚車位的產權；把車位有關的準則寫到合同里；預售車位一定要拿到預售許可證；車位要上交契稅與維修基金；選購停車位禁止使用公積金貸款。車位主要分為地下車位和地上車位兩種。地上車位有...

買個9萬的地下車位要交維修基金，2%的話就是1800。因為地下車位的維修基金適用地下車位的售價乘以2%，也就是用9萬×2%，得出來的結果就是1800。

法律分析：物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造都能使用維修基金；個人購買地下車位所有權應當依照規定繳納契稅。法律依據：《物業管理條例》第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非...

3、稅費購買車位的業主需支付車位維修基金，契稅等相關費用。4、買賣車位地下車庫車位購買后是可以買賣的，但是只限于賣給同小區的業主。買車位的好處：1、避免在小區或小區外道路亂停車導致的罰款、碰擦等情況；防強盜、防...