回遷房維修基金繳納標準

回遷房交房費用需要多少

新房交房稅費有：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有...

1、契稅是在土地、房子權屬發作搬運的時分，向獲得土地使用權、房子權的單位和自己征收的一種稅。因此，回遷房也是需要交納契稅的，契稅應由獲得土地使用權、房子權的一方交納，且稅率等政策對商品房和回遷房的規則和要求是一...

法律分析：只有購買一手房時候才需要繳納維修基金，二手房不需要繳納但是需要交契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例...

和一般商品房一樣，在交房（拿鑰匙時）繳納維修基金，按照當地建筑成本的5-8%約100元/平米（其中開發商承擔60%，業主40%）。因拆遷致使住宅滅失的，業主可以持本人身份證件、注銷房地產權證的證明和業主委員會的證明，向...

大修基金都是統一的一般大概是商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準...

4、回遷民手持的是合同而不是房產證，回遷房房產證辦理也是開發商委托代辦的，回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件...

房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其現值由售房單位和購房人共有籌集，所有權歸交納人，其息金用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，息金不夠時由產權人分攤。商品房...

國家在關于《住宅的公共維修新基金》一文中有明確規定，只要是住宅必須繳納。公共維修基金中50%由開發商支付，另50%有住戶自行繳納，保存于支付公共維修專項資金賬戶，以房屋實測面積為準，繳納金額為房屋全款的2%或者每平米...

如果你的房產已經購買了5年以上，那么你的這套房產就可以進行交易了。因為回遷房必須要過5年后才可以進行買賣，而且這個時候可以申請辦理土地證。如果你的情況是屬于規定的過戶情況，那么你需要繳納的稅費具體如下：一、買房...

產權人如果長期不住在房屋或開發商未售出的空置房里，那么也要繳納物業管理費用。房屋的維修基金一般占購房款的2%－3%。如果是公共設施、共用設備的維修基金還要另行計算，執行的標準是不含電梯的話要占總房款×2%，含電梯的...