物業電梯維修修如何申請維修基金流程

維修基金如何申請使用?

2、維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主討論通過使用建議。3、物業或相關業主組織實施使用方案。4、物業服務企業或相關業主持有關資料向房地產行政主管部門申請列支。5、房地產...

維保單位做預算書（如果維保不愿意墊資或其它原因可以招第三方維修單位）申報電梯協會或特種設備審批他們出具鑒定表后可以向房產局申報維修電梯啟動維修資金還有具體細節不明白的可以再問沈陽的朋友我可以免費幫忙...

小區維修基金使用流程如果小區有業主大會，并且住宅專項維修已經轉業主大會管理，具體的使用流程如下：1、物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支范圍、發生危及房屋安全等緊急情況以及...

業委會動用維修基金的流程：1、業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出房屋維修申請；2、經居委會核實屬房屋維修范圍的，提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關業主名單后，征詢業主意見并據此填寫《已購自管公房維修...

其實不用特別關注多少錢，電梯只涉及中修、大修、或者更換，那么就可以動用維修基金怎么判定電梯需要中修、大修或者更換？需要物業公司或者業主委員會向有資質的鑒定機構提出鑒定申請，由有資質的機構出具檢查報告（幾千塊錢），...

回到剛才的話題，公共維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋...

維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。2、房屋維修金的啟用住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間以及電梯等等。若要支出維修基金，需遵循"雙2/3特別多數原則"，即占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三...

二、物業維修基金如何使用1、維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（1）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；住宅專項維修資金...

2、共用設施、設備、一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋。3、物業服務企業提出維修基金使用方案、該方案應當包括擬維修和...

物業費則是社區日常的維護與管理，如果社區的公共部位是一些小修小補，物業公司可以直接使用這筆費用對社區進行維修和維護。區別3、使用范圍公共維修基金一般用于屋面防水、電梯大修、外墻等大規模維修，日常維修不準動用，一般...