小區消防改造可以動用維修基金

民法典關于動用物業維修基金的規定

法律分析：房屋維修基金可以用于房屋保修期滿后，對房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、...

小區公共維修基金的使用范圍和條件：使用范圍：1、于2010年1月1日開始頒布的《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定，商品小區專項維修資金屬于全體業主，專項用于小區共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不...

消防管道屬于公用設施，正常維修由物業管理部門組織，費用可以是物業收費，可以是業主集資，可以動用房屋維修基金，也可以申請政府老舊小區改造資金。除非能證明是居民的原因造成消防管道銹蝕、損壞，否則不需要居民單獨掏錢。維修時...

（一）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；（二）依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用；（三）應當由當事人...

二、小區公共維修基金能隨便動用嗎？我們根據《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定，業主大會成立后需要使用商品小區專項維修資金須經七道程序：1、制定維修和更新、改造方案；2、業主確認（應當經商品小區專項維修資金列支...

應當按照國家有關規定交納專項維修資金。物業維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的資金。公共部位是指建筑主體承重結構部分（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂...

保修期滿后，涉及住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造的，可啟用房屋維修基金。其中共用部位包括基礎、承重墻體，柱，梁，樓板，屋頂及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備包括電梯、消防設施、綠地、...

維修基金的使用執行《物業管理企業財務管理規定》（財政部財基字987號），專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。第五條商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房...

維修基金一般情況下都不會動用，使用的時候還需要申請，那么小區維修基金在什么情況下可以使用呢？小區維修基金如何使用呢？小區維修基金在什么情況下可以使用1、小區的保修期過了后，如果需要維修、更新或者改造小區的共用設施...

可以。因為動用公共維修基金的工程，都屬于較大工程，費用巨大，僅靠物業費很難支付，才會動用公共維修基金，消防設施，消防栓、滅火器等消費設施出現損壞的話，就可以動用維修基金。