上海新房房屋維修基金怎么收費的

房子的維修基金怎么算的

房子的維修基金一般是按照總房款的2%~5%向售房單位進行交納，大多數的情況之下在購買新房時，會由開發商統一代為征收。房子的維修基金主要是用于房屋后期的維修改造和日常設備的保養是屬于全體業主所共有，并不計算在住宅銷售...

(1)維修基金:75元/平米，帶電梯的話是120元/平米。(2)契稅:90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。如購買二手房，買房只需繳納契...

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金...

上海新房購房房屋維修基金繳納標準如下：新建內銷商品住宅的房地產開發企業和購房人，應當按照下列標準交納首期維修基金：（一）配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4％交納；不配備電梯的住宅，房地產開發...

按照規定，購房人應當在繳納購房款的同時繳納維修基金。住宅房屋按購房款的2%繳納維修基金，非住宅房屋按購房款的1%繳納維修基金。

公共維修基金的計算公式是房屋成本價*3%*建筑面積（有電梯），房屋成本價*2%*建筑面積（無電梯），房屋成本價由市物價局、房地局發布，2017年的房屋成本價是1295元。

一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、公共維修基金：公共維修基金的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準...

法律分析：維修資金的具體收取標準，是由各地房地產行政主管部門根據當地的實際情況來確定的。房屋維修基金收費標準，具體還要看是否為多層住宅，不同的房屋收費標準不同。在北京，如果是多層住宅建設，收費的標準是100/平米，...

公共設施設備是指房屋及配套區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備等。更多關于新房維修基金收取標準，...

（2）2001年方案規定：購房人∶每平方米建筑面積18元（多、高層相同）；出售人：多層每平方米建筑面積71．88元，高層每平方米建筑面積143．76元。二、新建商品房維修基金如何繳納《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對首期...