賣房子公共維修基金該誰交

房子賣了維修基金怎么處理

在現實交易中,房子賣了,房屋公共維修基金就會跟隨房屋自動轉移。二、房屋維修基金怎么交的1、商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位...

根據法律規定，若是不交房屋維修基金，是無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房了。房屋維修基金主要是用于小區公共部位，公共設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會共同監督，若要使用，必須達到2/3的業主通過才...

不管是二手房還是新房，都會有一筆房屋維修的錢需要繳納，很多人對這筆錢的定義以及如何交都不是很清楚，所以會產生很多疑問，那么我們就來討論一下房屋維修基金什么時候交以及該交給誰的問題。不管是二手房還是新房，都會...

買房的時候購房者都會注意到交公共維修基金的環節，其費用還不少，但是很多人不清楚公共維修基金是什么意思，這筆錢到底應該由開發商還是業主來繳納？又是誰來管理這筆資金？一、什么是公共維修基金？公共維修基金是按建設部《...

一般都是由開發商收取的，然后會轉給物業。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除...

維修基金在買房當初就已經從買房款里交了一部分，開發商預留了一部分，賣房人想提出來也做不到，沒有人日后需要補交，因此二手房買賣不包含維修基金問題誰出的問題。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后...

購房者應當按購房款2%-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

公共維修基金必須交的。公共維修基金是當房屋公共部分和物業公共設施設備出現問題的時候需要用到的一項基金，這些部分的修理，更新，改造都需要用到。公共維修基金應該按照房款2-3%的比例進行收取。在商品房購買的時候，購房者...

維修基金用完了，到賣房過戶時還需要補交維修基金的。依據《住宅專項維修基金管理辦法》第二十八條房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金...

房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也轉移給房屋的新業主，業主需要與原業主持有雙方的證件辦理公共維修基金轉讓手續。《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金...