小區安裝監控可以使用維修基金嗎

...費用應該由哪里支出?它是不是屬不屬房屋維修基金所屬范圍?_百度知...

兩年維保期過后,屬房屋維修資金支付。維修、改造都是。

維修基金是專項用于住宅(商業也有)共用部位共用設施設備保修期滿后的除日常運行維修養護范圍以外的中修、大修及改造、更新工程。共用部位共用設施設備一般應包括的范圍房屋的承重結構（包括住宅的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等...

五龍里社區有關負責人介紹，該小區業主房屋維修金未交滿，所以現在申請的是開發商留下的房屋維修基金；只要三分之二的業主同意，就可進入下一步工作。漢陽區房管局有關負責人表示，監控設備更換時，申請使用房屋維修基金合理...

物業出通告物業公司按照實際情況整理出維修資金的使用方案。業主大會（或者業主委員會）審核，房管局備案，維修資金管理中心審核。總之挺麻煩。有些附屬設施維修資金不支持。這個想清楚了。最好咨詢一下管理中心。要是公示的話，...

房屋維修基金使用條件：1、用于房屋保修期滿之后房屋主體結構、公共部位和公共設備大中修以及更新改造工程；2、房屋維修基金啟用必須占建筑面積2/3以上業主且占總人數2/3以上的業主同意，也就是“雙2/3原則”。房屋維修基金...

三產收入夠是可以用于公共設備增設維修的不夠就得用維修資金了

沒有解決方案，動用公共維修基金必須三分之二業主簽字同意，這是硬規定。所以，現在只能多層住宅的自己均攤花錢維修即可。一個小區的，自私自利的太多，只能承受。不過，以后高層也會出問題的，對吧。

理論上來說小區監控系統的安裝不應由業主承擔，也不是物業公司的責任，而是房地產公司必須配套的設備設施，物業主要負責維護和保養。2、如果是老舊小區，則建議動用公共維修基金來新增監控系統，但需全體業主成立業主委員會進行...

使用維修基進行維修,實際就是業主在承擔維修費用。《民法典》第二百八十一條規定“建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有”。維修資金使用后，業主要承擔續交義務，如《河北省住宅專項維修資金管理實施細則》第十五條...

三、房屋維修基金怎么用？（一）維修公用設施，業主攤錢還是動用維修基金？某小區的張先生打來電話說，他們小區由于監控設備需要更新，物業公司表示，費用問題可以通過每戶業主分攤100塊錢，或動用維修基金兩種方式解決。在小區...