平房子契稅和維修基金

房子契稅和維修基金怎么交

法律主觀：一、契稅交到契稅征收機關，維修基金交到售房單位。契稅按照成交價的3—5％的比例交納，維修基金按購房款2-3%的比例交納，或者參考總房價按當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%交納。二、法律依據1、《契稅...

契稅144平以下是1.5個點144以上是2個點，維修基金全國統一65/㎡所以你需要交：購房發票總價*1.5+142*65望采納!

2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。法律客觀：《中華人民共和國契稅法》第三條...

2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

專項維修資金標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米(各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入);房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。但需要注意的是維修基金的...

根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行...

(1)維修基金:75元/平米,帶電梯的話是120元/平米。(2)契稅:90平米以下需交總價1%,90-144平米交總價平米以上交總價3%,二次購房均交總價3%,另有工本費1000元以內。如購買二手房,買房只需繳納契稅:90平米以下需...

安置房保障房為70元/平方。福州八縣住房維修基金按照總房價2%的標準繳納。《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。第二條本法所...

契稅在簽訂購房合同以后的30天以內就需要交納，維修基金在交房前需要交納。如果不交會影響收房和辦證，契稅遲交還需要負擔違約金。新房怎么辦理房產證1、確認開發商已經辦理了初始登記，開發商沒有辦理初始登記的話，業主是暫時...

1、含義不同：契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。維修基金是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共...