房屋維修基金和房產稅怎么算的

維修基金怎么算

2、根據住房出售有關規定，房屋維修基金的計算公式為：每平方米建筑面積成本價×比例×面積。比例為多層：購房人付1.5％，出售人付6％；高層：購房人付1.5％，出售人付12％；3、購房人∶每平方米建筑面積18元（多、...

但需要注意的是維修基金的具體標準由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議購房者到當地政府網站或房管局網站進行查詢。三、什么情況下可以使用房屋維修基金？房屋維修基金可以用于房屋保修期滿...

房屋維修基金標準是購房者應當按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%來計算，具體收取標準由各地房地產行政主管...

單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅物件，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅...

業主委員會成立前發生的物業維修、更新，不得使用維修基金，其費用由房地產開發企業承擔[1]。業主委員會成立后，應當與本市的商業銀行簽訂委托協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設施設備保修期...

車位維修基繳納標準：契稅按車位總價的3%繳納，部分地區調整為4%。維修基金各地標準不一樣，通常根據車位總價的2%繳納。法律依據：建設部、財政部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第四條凡商品住房和公有住房...

不過房屋在交易的時候，除了要支付房屋的維修基金以外，還需要支付以下這幾個費用：①契稅：普通住宅房的征收比例是1%~3%，而非普通住宅房的征收比例是4%。②印花稅：如果是普通住宅房的話，那么現在是免征印花稅的，但非...

房屋維修基金屬于費用,不能計入固定資產原值,不需要繳納房產稅。從價計征房產稅的,按房產原值交房產稅.房產原值應該包括契稅及相關費用.

您好，很高興為您解答花圃鐵路新村小區相關問題。花圃鐵路新村房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照花圃鐵路新村購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照花圃鐵路新村建筑面積來算的。花圃鐵路新村商品住房在銷售時，購房者與花圃...

2017年新房、二手房契稅征收標準和房屋維修基金分別是多少？北上廣深和非北上廣深地區分別有哪些規定？各地區的契稅征收標準和維修基金分別是什么？不管是新房還是二手房，辦理房產過戶肯定要繳納契稅；除此之外，買新房的購房者...