電梯壞了是物業出錢還是維修基金

高層住宅電梯壞了,維修費用由誰來出

鑒于你個問題。高層住宅電梯壞了，應找電梯的維保廠家。或物業，如果是正常損壞有物業出錢。如果是非正常損壞，應該找電梯的保險。應看使用者與電梯公司簽的是什么樣的合同，錢是由誰來出的。希望能幫到你。

法律主觀：1、小區的電梯壞了，一般由物業公司負責維修。如果電梯出現嚴重故障，需要大修，則需要業主共同承擔。此種情形下，一般使用公共維修基金。2、根據《物業管理條例》第五十三條的規定，住宅物業、住宅小區內的非住宅物業...

據了解，目前需要更換電梯的小區基本都是上世紀90年代的建筑，很多住宅小區沒有“房屋維修基金”，更換電梯的費用只能是業主分攤。有業內人士指出，為解決電梯報廢后的更換所需費用，建議有關部門探索在商品房交易中設立電梯運行...

法律分析：小區的電梯壞了，一般由物業公司負責維修。如果電梯出現嚴重故障，需要大修，則需要業主共同承擔。此種情形下，一般使用公共維修基金。法律依據：《物業管理條例》第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與...

電梯壞了是物業出錢。正常的維護肯定是物業了，物業費中包含的。物業公司大多是將電梯交給專業的電梯維保公司負責。要是設備更新大修等，就需要申請維修資金了。沒有維修資金的，就要業主分攤了。1、一般是由物業出，維修基金...

也真正為業主考慮一下，畢竟買房對大家真的是太不易了。電梯壞了要找原因：第一要查電梯是否在質保期。如果在質保期就應該開發公司維修。第二要查電梯損壞的原因：A、是因為物業公司過失，B、是因為業主過失導致，...

法律解讀:很多業主對《物業管理條例》不了解,認為交了物業費就不應再承擔電梯維修費,因此不愿出錢維修。于是,很多物業公司都會...

關于電梯維修費用是業主出還是物業出如下:電梯的損壞程度如果沒有達到大修、中修，相關維修費用應由物業服務公司負擔。《福建省物業管理條例》第三十七條物業服務事項應當包括下列主要內容：（一）物業共用部位和共用設施設備的...

物業維修基金是按幢設置,核算到戶。申請使用項目必須是涉及到兩個以上使用人的共用部位、共用設施設備的維修。比如一臺電梯壞了,維修費用就從這個單元使用這臺電梯的業主的維修基金賬戶內支取。當然程序還是一樣的,需要使用這臺電梯的業主...

其實不用特別關注多少錢，電梯只涉及中修、大修、或者更換，那么就可以動用維修基金怎么判定電梯需要中修、大修或者更換？需要物業公司或者業主委員會向有資質的鑒定機構提出鑒定申請，由有資質的機構出具檢查報告（幾千塊錢），...