二手房住房維修基金需要過戶么

買的二手房沒交公共維修基金能過戶嗎

需要辦理公共維修基金才能過戶。辦理過戶手續具體分兩種情況：1、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產權人的身份證或房屋產權證。2、有些房屋在辦理產權證時已經...

買二手房維修基金要進行過戶。按照住建委規定，房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人，業主需要與原房主持雙方證件辦理公共維修基金過戶手續。維修基金過戶應該...

需要辦理更名過戶。按照規定，業主需要與原房主持雙方證件去辦理公共維修基金過戶手續。《住宅公共維修基金使用管理辦法》規定：維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程。1、大多數二手房買賣時，已在合同...

此情況下：(1)如果賬戶余額不足30%，那就需要按現行標準補繳這塊費用后再過戶;(2)如該住宅專項維修資金賬戶余額為首繳標準的30%以上，辦理產權過戶時，維修資金同時過戶。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第...

按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用于小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。房屋維修基金的名字多年來經過數次...

二手房業主需要與原房主持雙方證件去辦理公共維修基金過戶手續。《住宅公共維修基金使用管理辦法》規定：“維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程”。1、絕大多數二手房買賣時，已在合同約定公共維修基金...

房屋發生產權轉讓時，房屋維修基金也會隨著房屋的產權一起轉讓給新的業主，購買二手房，需要提前查詢維修基金的賬戶余額，如果賬戶不足30%，就需要互相協商，剩下的部分由誰補交齊全；如果在30%以上，辦理過戶時維修基金一起...

2、政策在落實規定二手房維修基金過戶的情況顯然也有不小的難度，需要買賣雙方同時出場，要有維修基金專用收據的原件及復印件。公共維修基金公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》(建住房[1998]...

按照市建委規定，業主需要與原房主持雙方證件去辦理公共維修基金過戶手續。《住宅公共維修基金使用管理辦法》規定：“維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程”。1、絕大多數二手房買賣時，已在合同約定...

不可以更名。契稅的含義：契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅；上述取得土地、...