房屋維修基金可以用于電梯維修嗎

物業電梯維修可以啟動維修基金嗎?

那么物業公司應當承擔相應的責任，或者由于業主原因導致水流入電梯的，那么肇事業主應當承擔責任出資維修。如果由于自然原因，而且物業公司應當提供的服務都比較完善，那么通過業主大會同意可以從維修基金中支出。

一般的電梯使用壽命是15年，但日常維護得當，是不止這個年限的。維修基金又稱公共維修資金、住宅專項維修資金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。新房...

其他情況：1、若電梯還在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。2、若電梯已經過了質保期，業主在買房時繳納住房維修基金，由物業管理單位提出方案，經過三分之二的業主同意后，可以申請住宅專項維修基金用于電梯維修。3、若老舊...

房屋維修基金使用的條件和范圍1、維修基金使用的條件必須秉承專款專用的規定。維修基金是屬于全體業主所有的，所以只能用于專項小區內公共部位的維修。對于公共設施設備保修期滿后的，維修以及更新，或者改造等專項用途，不能夠挪用...

房子維修基金什么時候交1、房子維修基金可以委托房地產開發商代交，房地產開發商收到日起三十日內，就要將房屋專項維修資金存到維修資金專戶，而且業主需要在交房前，繳納房屋維修基金。2、通常情況，房地產主管機關代管房子的...

房屋主體報過內外城中墻、柱、梁、樓板、屋頂等，公共部分包括外墻面、樓梯間、走廊通道等，公共設備有上下管道、電梯、消防、車庫等。一般在沒有業主委員會的小區，房屋維修基金是由房管局代管，但是申請程序很是復雜。想要...

就電梯來說是包含電梯的年維保費用及年檢費用（一般物業公司是委托給專業的電梯維保單位）。電梯過了保修期，當非人為因素產生的費用，大于平時的保養維護費用，為了后續的生活，不能不修。需要動用房屋維修基金&#...

物業維修基金在性質上屬于專門用于特定目的而設立的專項基金一類，即它是專門用于對物業共用部位進行大的維修保養、保值增值目的而轉向籌集、獨立核算的資金，其產權屬于全體業主。也有人將它稱為“房子養老金”。所謂共用部位是...

第十八條住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。根據《管理辦法》，電梯屬于共用設備設施，符合專項維修資金使用的范圍。電梯大修符合專項維修資金的使用條件。

如果是大修應該申請動用維修基金。共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用上下水管道、落水道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐，暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、...