賣房房屋維修基金誰交

賣房子原業主還要交齊維修基金嗎?

其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同...

維修基金交到直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門，但是業主一般是直接交給制定的商業銀行的。首期的房屋維修基金，而且業主需要在交房前就要交維修基金，它是房屋專項維修資金，業主是可以選擇直接存入房屋專項維修資金...

維修基金在買房當初就已經從買房款里交了一部分，開發商預留了一部分，賣房人想提出來也做不到，沒有人日后需要補交，因此二手房買賣不包含維修基金問題誰出的問題。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后...

（2）買賣雙方經過協商客戶與業主共同承擔這筆費用。（3）買賣雙方經過協商按一定比例支付房屋維修基金費用。（4）房屋業主不同意將房屋維修基金無償順延，也不想按比例分擔這筆費用，那么購房者如需承擔原業主當初購房時所交...

當然，開發商代收這筆費用，也是應該將正式發票交到購房者手里。問題四：房屋維修基金應該交給誰及交多少的相關問題其實開發商與住宅專項維修基金沒有關系。之所以會代收這筆費用，是因為代辦產權證的需要。目前，買房人在與...

二手房一般沒有維修基金。只有一手房會有，不需要給賣方維修基金。維修基金，又稱"公共維修資金""住宅專項維修資金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶...

業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交...

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，一般為購房面積的50-80元每平米。售房單位應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。售房單位代收的維修基金...

維修基金用完了，到賣房過戶時還需要補交維修基金的。依據《住宅專項維修基金管理辦法》第二十八條房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金...

下面就隨小編一起來了解下吧!二手房大修基金誰來交?1、一般情況下房子維修基金是隨著房走的，也就是說，如果原來的房主在購房的時候，已經繳納了維修基金的話，那么房子所有權轉讓之后，原房主應將維修基金的結余情況和交存...