物業提取維修基金合法嗎

同時收取物業管理費與公共維修基金合法嗎?

當然合法物業管理費和公共維修基金（現在更名為專項維修資金）并不沖突根據《物業管理條例》相關規定：第七條，業主在物業管理活動中，履行下列義務：（五）按時交納物業服務費用。第四十二條，業主應當根據物業服務合同的約定...

當然不合法，可以向當地主管部門舉報。《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒...

按規定，業主個人不可申請使用。只有經業主管理委員會同意并取得業主房產行政管理部門(有的地方可能是其他部門或機構)辦理維修基金支用審核手續。審核手續辦結后，憑審核手續到指定銀行支取維修基金。法律依據：《物業管理條例》...

當然合法。物業費是物業公司收取的，用于日常物業服務。公共維修基金是國家收費，用于小區超過保修后的中修、大修和設備更新等支出。兩項收費主體單位不同，用途不同。兩項費用也沒有沖途，當然可以同時收取。

1、物業不可以使用，如需要動用需要滿足以下要求：業主大會成立前需要使用商品小區專項維修資金的，由物業服務企業或者相關業主參照國家對應程序辦理使用手續。2、我們根據《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定，業主大會成立后...

物業維修基金使用規定如下：1、業主委員會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經當地房地產行政主管部門審核后劃撥；2、住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅...

維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的...

按照相關法規，物業對小區公共場所、公共區域和公共設備設施進行中修、大修或設備更換時，可以使用維修基金。如果你說的物業行為，符合相關要求，自然可以動用維修基金。

合法。房屋維修基金是一次性收取的，不是每年都交。維修基金，又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。并授權...

法律分析：維修消防設施可以動用物業維修基金，消防設施屬于共用設施設備的一部分。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準...