小區物業動用維修基金修電梯合理嗎

小區電梯壞了可以用維修基金嗎?

電梯壞了應該用維修基金，物業費是用于物業日常事務管理費用，在征求業主委員會意見同意后，可以動用本體維修基金進行維修。如果沒有，就需要所有業主出錢維修了。法律依據：《中華人民共和國物業管理條例實施細則》第七條業主在...

可以的維修資金的使用范圍就是園區的公共設施設備房屋公共區域等園區的大門路面綠化監控單元門對講系統樓道大白電梯消防外墻屋面防水排水管線等都屬于維修資金使用范圍...

法律分析：啟動維修基金需要經過業主同意才可以，不同意是無權啟動維修基金的。法律依據：《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業...

合理的。如果不啟用維修基金來更換電梯配件，而要求業主掏錢來更換配件，你是否覺得合理？

電梯維修是大的項目。維修和更換電梯都可以啟動維修基金。不用以前的需要三分之二以上業主通過的程序了。你們可以征求業主委員會的同意，采取快速的程序解決問題。因為電梯的安危影響全體業主的生命財產安全。

2、小區專用排水設施坍塌、堵塞、爆裂造成使用障礙，危及人身財產安全的情況。3、小區樓梯單側外面有五分之一有脫落危險的情況。4、小區高層住宅水泵損壞導致供水中斷的情況。5、小區電梯故障危及人身安全的情況。動用維修基金對...

五年已經超過保修期，是可以申請使用維修基金的。

這個說話是不正確的。電梯維修期限一般為3年，而不是售樓人員所說的10年。過了保修期后的電梯維修費用確實是從本棟樓的維修基金中支取。物業公司是不承擔電梯的維修責任的。

這個要符合維修基金的使用條件才可以，如果還在保修期內的話是不能使用維修基金的

動用維修基金的程序合理合法，物業這樣做是對的，如果大家都不同意，就不簽字唄。這個需要超過半數業主同意。正確程序。