開發商代收契稅維修基金稅務局有責任嗎

契稅和維修基金應該交給哪個部門

由開發商代收。業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立后，應當與本市的商業銀行簽訂委托協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶...

維修基金和契稅可以由開發商代收辦理繳納手續。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業...

繳稅憑證不叫發票，應該叫完稅證。契稅最后是交給稅務局的，契稅交完之后完稅證會給你。維修基金是給物業公司的，實際中一般在交房時由開發商代收，維修基金有一個行政專用收據。你和開發商之間應該有一個委托代辦環節，如果...

法律責任。辦房屋產權證,少開售房價款,少繳契稅和房屋維修基金承擔法律責任。少繳契稅屬于一個行政的管理范疇，買賣雙方涉嫌偷稅漏稅，行政機關可以就這個問題進行查處或勒令補繳。

3細思恐極:代交契稅的風險腦洞有人可能會說,開發商代收省了業主的時間和精力,何樂而不為?實際情況卻是:開發商代收了業主的契稅與公共維修基金,差不多兩年內才會交予相關單位或部門。如果開一下腦洞做最壞打算,這段...

如果授權，開發商可以代收的，如果沒有授權，開發商是無權代為收取。開發商沒有權利收契稅和房屋基金，一般開發商都是代辦理的。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍...

法律主觀：近年來，隨著房地產市場的發展，房地產開發企業違規代收業主契稅的情況較多，滯留、挪用甚至卷款潛逃的案件時有發生。開發商代交契稅有風險《國家稅務總局關于征收機關直接征收契稅的通知》規定，各級征收機關一律...

1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。二、部分開發商在交房的時候會一起代收。契稅是...

開發商沒有權利收契稅和房屋基金，一般開發商都是代辦理的。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他...

由開發商代收。業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立后，應當與本市的商業銀行簽訂委托協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶...