小區消防維修應該用維修基金嗎

物業在何種情況下可以動用維修基金?

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第四條住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。如果物業動用公共維修基金，必須按照物業管理條例規定，取得業主委員會同意才可以，這里是需要小區業主...

金額較大，是可以申請維修基金的

小區維修基金使用范圍有哪些主要包括：1、小區公共部位：承重墻體、柱、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊等；2、共用設施、設備：電梯、天線、照明、消防設施、綠地、路燈、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施...

問題一:物業維修基金的計算方法業主的維修基金(資金)分為兩種,一是開發商交的,就是2%;一是業主自己交的,就是“維修基金卡”。開發商交的主要用于房屋的主體結構維修,屬于是房屋的大修了,有的地方又稱為是房屋的養老金。等到房子...

很多小區在入住的時候需要繳納維修基金，用于整個小區的各種公共建設等地方等修繕，一方面，保障了公共設施維修的及時維修，另一方面，方便了小區的管理事項，今天就讓我們一起來了解一下維修基金收費標準以及維修基金使用的條件和...

附加：公共維修基金什么時候可以使用在需要將公共的設施或設備進行維修或者更換時，就可以使用維修基金。公共設施或設備一般包括：公共樓梯、公共走廊、樓板、承重強、消防設施、電梯等等。如果公共維修基金管理者將錢用到了其他的...

7、決算審核。業主大會成立前需要使用商品小區專項維修資金的，由物業服務企業或者相關業主參照以上程序辦理使用手續，工程款項劃轉到物業服務企業或者維修單位的賬戶。以上我們為大家介紹的是關于小區公共維修基金的使用條件是什么？

根據小區情況，可以使用物業費、提取房屋維修基金、申請老舊小區改造或政府財政配套等

2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》第二十五條規定：下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：（一）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；（二）依法應當由相關單位承擔的供水...

工程完畢后，經審計事務所審計后，按確定的金額結算。2、成立了業委會的小區如果小區里面有成立過業主委員會，在使用維修基金的時候，應該由業委會根據業主反映，以及平時工作中巡查發現的一些安全隱患，確認需要進行維修。然后...