房頂漏水沒有維修基金了物業該不該管

樓房房頂漏水誰管?

如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了...

其實在現實生活中，房頂漏水物業不維修，確確實實是物業的責任。而業主不交物業費也會導致物業無法正常進行工作安排和進行維修，所以正是因為如此，歸根結底也是因為業主和物業本身之間的矛盾，所以業主更應該配合物業的工作，...

房屋漏水若設計存在漏洞,應找開發商解決,若為房屋質量問題,則由施工單位解決,如果開發商和施工單位都找不到,并且已向物業繳納房屋物業維修基金的情況下,可找物業公司解決,物業公司應該全權負責維修、維護并幫助崔先生解決漏水...

法律分析：如果是樓頂漏水可以動用維修基金進行維修；如果是頂樓往樓下漏水，那么可以協商，協商不成的話，需要頂樓住戶自行維修。業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對于物業服務...

而如果我們在買房的時候沒有繳納維修基金，而且漏水的部位是自己專用部分漏水，那么這個情況下維修的責任通常是要由業主自己負責，通常情況下，如果不是公共部位的原因所致，物業并不承擔責任。具體的操作流程是：1.保留證據在...

沒有大修基金，物業也可以協調維修的。屋頂漏水：1.需要把之前的防水鏟除，如涂料，卷材等，如果是做的砂漿防水就可以不用鏟除。2.把裂縫修補好。待修補的裂縫干透牢固之后，開始做防水。3.第一層做柔性防水，例如柔性...

政府需要出面協調。物業單方面根本就沒有能力協調維修資金，但可以將問題反映給主管部門。在物業服務協議中約定有物業的義務，可以查看下。一般沒有維修資金的，可以請政府協調。有些地方是業主重新繳納維修分攤的費用。好點的...

法律分析：如果是房屋漏水若設計存在漏洞，應找開發商解決。若為房屋質量問題，則由施工單位解決。如果開發商和施工單位都找不到，并且已向物業繳納房屋物業維修基金的情況下，可找物業公司解決。法律依據：《房屋建筑工程質量...

樓頂是公共使用的，過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏...

2、一般房屋的質保都有五年，房屋還在保修期內也不歸物業管，由開發商管。3、如房屋已過質保，那房屋漏雨歸物業管，因為業主們繳納的物業費，其中有包括房屋維修基金。房子漏水的原因有哪些1、房子漏水可能是樓板結構出現了...