• 小區啟動維修基金的條件

    小區啟動維修基金的條件

    小區維修基金使用的條件和范圍是什么?

    小區公共維修基金的使用范圍和條件:使用范圍:1、于2010年1月1日開始頒布的《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定,商品小區專項維修資金屬于全體業主,專項用于小區共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造,不...

    動用維修基金的條件是什么

    法律分析:啟動維修基金的條件:1、專項維修基金足額歸集到位,維修項目符合維修基金使用范圍;2、共用部位、共用設施設備保修期屆滿,房屋維修基金只能用于主體結構或者公共部位的維修;3、房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新...

    房屋維修基金在什么情況下可以使用?

    4、商品房小區必須組建業主委員會,由委托的物業公司在業主大會的監督下啟動和使用維修資金。在滿足以上條件的情況下,當住宅的業主發現房屋出現漏雨等質量問題需要維修時,就需要申請房屋維修基金。\x0d\x0a房屋維修基金...

    怎么啟動維修基金

    啟動維修基金的流程:1、維修基金啟動前,業主委員會(社區)向所在區房產局提交維修申請報告、房屋竣工驗收材料。區房產局要審驗三個內容:需要維修的是否是共用部位、共用設施設備;該部位(設施設備)是否超過保修期;該部位(設施...

    應急維修基金使用的條件和范圍

    應急維修基金使用的條件是專項小區內公共部位的維修。維修基金的使用范圍其中包括電梯、天線、路燈、消防設施、綠地、還有道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾箱、垃圾通道、化糞池、排煙排氣通道、避雷...

    住房的維修基金在什么情況下可以動用

    想要支出房屋維修基金要遵照雙2/3特別多數原則",即占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過之后才能申請。沒有成立業主委員會的小區由物業出面辦理申請手續,如果沒有物業的小區可以讓社區出...

    小區動用維修基金流程

    開發商購房者繳納的公共維修基金要全部到位使用權由小區的業主大會和業主委員會統一決策。申請程序是由業主委員會將維修項目預算在小區公示,經過業主大會三分之二以上業主投票表決同意后,再向區房產局提出申請,申請通過后才會...

    物業怎樣申請維修基金

    而物業費一般是用來對小區維護與管理的,所以如果社區的公共區位需要一些小修小補,確認審核通過后,就可使用這筆費用對社區進行維護、維修。根據法律規定可以得知,物業維修基金的申請,要先后到相關的房管局、房屋安全鑒定部門...

    申請緊急使用房屋維修資金的條件是什么

    買新房時,購房者需要繳納一定比例的房屋維修資金,但什么情況下業主能申請使用房屋維修基金呢?申請使用房屋維修基金的程序是什么?什么是住宅專項維修資金?住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的...

    電梯維修基金使用的條件和范圍

    【法律分析】電梯維修基金使用的條件和范圍:1、主要包括小區公共部位和共用設施、設備、具體來講、公共部位指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位、包括、住宅的基礎、承重墻體、柱、...

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