物業動用維修基金修電梯誰來監督

小區電梯壞了,維修費用誰負責

專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

維修基金物業當每月公布使用情況但物業不得挪用。這在《國務院物業管理條例》中有明確規定和挪用的法律責任。維修資金的啟用是有一定程序的，但是關于電梯啟用維修資金是否要經過雙三分之二業主同意，地方政策不同，建議查找當地...

小區業主維修必須要知道這幾點1、乘坐電梯時要避免粗暴使用電梯行為，有的業主會將客梯當貨梯使用，時常超載使用電梯，并且撞擊到電梯門，若需要更長時間搬運材料時，有可能找工具抵住電梯門，或者在電梯內蹦跳，用鑰匙等金屬...

（3）業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當于一個月活動經費的備用金,業主大會另有決定的除外。使用范圍房屋維修基金,用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重...

法律分析：如果是在保修期內的，由開發商維修并繳納相關的維修費。如果是在保修期外的，一般是由物業啟用維修基金來維修的。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，...

小區電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內，電梯公司應當承擔維修義務，由物業聯系電梯公司進行維修；如果系人為破壞，應由責任人承擔維修義務；如果已經超過保修期的故障，物業可以動用專項維修資金進行維修，專項維修資金不足...

法律分析：電梯是屬于建筑的附屬設施，所以維修電梯產生的費用應該由公共維修基金支付，也就是由物業服務公司承擔。法律依據：《物業管理條例》第十七條管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當...

按照自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下維修基金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司代為管理和使用。業主委員會...

協商是高效的解決問題方式，但無法明確各自的責任。如果對方索賠數額您不滿意，可以讓對方起訴，法院需要確定電梯因你造成的損害有多大（一般需要鑒定），然后判定一個賠償數額。至于電梯經常故障給您造成的不便，可以向相關部門...

但是具體使維修方案，預算，造價等均需要向利害關系業主進行公示。公示期無異議后經相關部門審核后可以使用。我來告訴你維修資金的使用流程。物業費或電梯費，負責電梯的日常運行電費、維保費、年檢費等，電梯小修（配件幾百元...