物業用大修基金修電梯合理嗎

小區電梯才用了兩年,鋼絲繩就壞了,物管要動大修基金合理嗎

電梯如果使用頻繁，電梯繩使用兩年，也該更換新繩了，更換新繩花不了多少錢，似乎用不著大修基金，看看具體錢數吧中國年產180萬噸鋼絲繩居世界第一，鋼繩主要品種如下：1.磷化涂層鋼絲繩（專利技術），鋼絲經錳系或鋅錳系...

一、維修基金介紹房屋維修資金俗稱大修基金，是指專項用于物業共有部位和共有設施設備保修期滿后的維修、更新、改造的資金。二、維修基金使用范圍（一）用于物業共有部位和共有設施設備保修期滿后的維修、更新、改造；（二...

看情況有的大修是要動用維修基金一般要看你們跟物業簽的合同里說多少費用以上要動用維修基金

可以物業維修基金是依據有關法規籌集的用于新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。所謂共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂...

我就是做電梯維保的。我平時遇到一些物業或開發商是小錢舍不得花，比如潤滑油，一些易損件啊不肯花錢買，到了大修的時候就要業主吃苦頭了。其實，才三年的電梯是不是真的需要大修，個人覺得最好找電梯生產廠家來鑒定一下...

二、哪些方面的修理可以動用維修基金？房屋主體承重結構部分：承重墻、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位：戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、上下水管的公用部分、公用照明、消防設施、電梯等。三、如何才能啟用房屋維修基金？200...

按照規定：維修費用已經在業主購房時交了、故如果電梯壞了！是物業部門用維修基金來修。業主繳納的物業費中包括電梯日常維保費用，電梯如在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。如電梯超過質保期，購房者在買房時繳納了房屋維修...

出了樓上所說的情況外，還要看被水淹的原因到底是什么，或者說是誰導致水流到電梯內的，應當承擔一定的責任。不能簡單的說就可以啟動維修基金進行維修。如果因為物業人員操作不當或者保潔不小心導致電梯被水淹，那么物業公司...

大修基金一樣是業主自己交的錢，一個電梯的鋼絲繩，也就幾萬元，夠不上大修。建議把大修基金留下來，以后用來換新電梯。鋼絲繩，每戶幾百元分攤，就這么艱難，真用完了大修基金，每戶分攤上萬元，那不是要命了。

原則上物業費、維修基金其實都是給人服務的。但是小區里常住有多少人，怎么算常住人口，一個100平米的房子住倆人，一個80平米的房子住六口，再比如來個遠方親戚在這邊找了兩個月工作...等等這些問題都應該小區業主自行制定...